§ LAND PRICE POINT
別府町新野辺字新堀通１２９３番５外
兵庫県 加古川市 · 住宅地 · （新野辺南４２－１７）
2011年 ㎡単価
¥67,200/㎡
2011年 坪単価
¥222,148/坪
6年累積
-9.92%
CAGR
-1.73%/年
ピーク
2005年
¥74,600
加古川市中央値比
×0.95
中央値 ¥70,700
§ DATA INSIGHTS
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥74,600 | — |
| 2006 | ¥72,800 | -2.41% |
| 2007 | ¥71,800 | -1.37% |
| 2008 | ¥71,500 | -0.42% |
| 2009 | ¥70,000 | -2.1% |
| 2010 | ¥68,500 | -2.14% |
| 2011 | ¥67,200 | -1.9% |
加古川市の概要
この地点が所在する加古川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
260,878人
1人当たり課税対象所得
¥86,341,664
高齢化率
27.7%
住宅地中央値
¥70,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
加古川町粟津字中在家７３１番４
加古川 (850m)
¥128,000/㎡坪 ¥423,140
累積 +8.47%
加古川町稲屋字春日前２１４番８
尾上の松 (1,200m)
¥64,200/㎡坪 ¥212,231
累積 -20.25%
加古川町河原字北奥４３４番５外
ＪＲ加古川 (1,200m)
¥75,900/㎡坪 ¥250,909
累積 -16.13%
加古川町溝之口字九之坪２６１番９
ＪＲ加古川 (500m)
¥160,000/㎡坪 ¥528,925
累積 +26.98%
加古川町溝之口字茶屋２１８番７
ＪＲ加古川 (550m)
¥93,400/㎡坪 ¥308,760
累積 -3.71%
加古川町中津字大村８１４番８
加古川 (1,300m)
¥85,600/㎡坪 ¥282,975
累積 -12.92%
加古川市の他の用途
加古川町粟津字宮ノ下４３７番１
商業地
加古川 (800m)
¥131,000/㎡坪 ¥433,057
加古川町溝之口７００番
商業地
加古川 (170m)
¥270,000/㎡坪 ¥892,561
加古川町稲屋字向河原ノ下１１２６番１外
工業地
尾上の松 (1,700m)
¥26,700/㎡坪 ¥88,264
尾上町養田字養田開拓１６５９番１
工業地
尾上の松 (1,600m)
¥50,800/㎡坪 ¥167,934
志方町原字仏性寺９７番２
市街化調整区域内現況宅地
ＪＲ宝殿 (4,200m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
志方町細工所字中ノ垣内４４６番１
市街化調整区域内現況宅地
宝殿 (6,600m)
¥20,700/㎡坪 ¥68,430
よくある質問
- Q.01
加古川市別府町新野辺字新堀通１２９３番５外の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥67,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
別府町新野辺字新堀通１２９３番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積-9.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.73%/年です。
- Q.03
別府町新野辺字新堀通１２９３番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山陽電鉄別府 (1,300m)です。
- Q.04
別府町新野辺字新堀通１２９３番５外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518663
LAST UPDATED
2026/4/15