§ LAND PRICE POINT
加古川町溝之口字九之坪２９７番外
兵庫県 加古川市 · 商業地 · （加古川駅北２３街区８外）
2025年 ㎡単価
¥258,000/㎡
2025年 坪単価
¥852,891/坪
6年累積
+12.17%
CAGR
+1.93%/年
ピーク
2025年
¥258,000
加古川市中央値比
×1.99
中央値 ¥129,500
§ DATA INSIGHTS
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りのＪＲ加古川駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥230,000 | — |
| 2020 | ¥233,000 | +1.3% |
| 2021 | ¥236,000 | +1.29% |
| 2022 | ¥241,000 | +2.12% |
| 2023 | ¥246,000 | +2.07% |
| 2024 | ¥251,000 | +2.03% |
| 2025 | ¥258,000 | +2.79% |
加古川市の概要
この地点が所在する加古川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
260,878人
1人当たり課税対象所得
¥86,341,664
高齢化率
27.7%
商業地中央値
¥129,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
加古川町粟津字宮ノ下４３７番１
加古川 (800m)
¥131,000/㎡坪 ¥433,057
累積 +5.65%
加古川町溝之口７００番
加古川 (170m)
¥270,000/㎡坪 ¥892,561
累積 +7.14%
加古川町溝之口字案内５１０番５１
加古川 (170m)
¥251,000/㎡坪 ¥829,751
累積 -22.77%
加古川町寺家町字西ノ町３４０番２
ＪＲ加古川 (500m)
¥145,000/㎡坪 ¥479,338
累積 +36.79%
加古川町寺家町字南五反田５１番１３外
加古川 (350m)
¥190,000/㎡坪 ¥628,098
累積 +15.15%
加古川町篠原町字釜居７２番５
加古川 (170m)
¥122,000/㎡坪 ¥403,305
累積 -23.27%
加古川市の他の用途
加古川町粟津字中在家７３１番４
住宅地
加古川 (850m)
¥128,000/㎡坪 ¥423,140
加古川町稲屋字春日前２１４番８
住宅地
尾上の松 (1,200m)
¥64,200/㎡坪 ¥212,231
加古川町稲屋字向河原ノ下１１２６番１外
工業地
尾上の松 (1,700m)
¥26,700/㎡坪 ¥88,264
尾上町養田字養田開拓１６５９番１
工業地
尾上の松 (1,600m)
¥50,800/㎡坪 ¥167,934
志方町原字仏性寺９７番２
市街化調整区域内現況宅地
ＪＲ宝殿 (4,200m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
志方町細工所字中ノ垣内４４６番１
市街化調整区域内現況宅地
宝殿 (6,600m)
¥20,700/㎡坪 ¥68,430
よくある質問
- Q.01
加古川市加古川町溝之口字九之坪２９７番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥258,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
加古川町溝之口字九之坪２９７番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積+12.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.93%/年です。
- Q.03
加古川町溝之口字九之坪２９７番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ加古川 (200m)です。
- Q.04
加古川町溝之口字九之坪２９７番外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19502470
LAST UPDATED
2026/4/15