§ LAND PRICE POINT
長洲西通１丁目１１番１
兵庫県 尼崎市 · 商業地 · 長洲西通１－３－２３
2020年 ㎡単価
¥320,000/㎡
2020年 坪単価
¥1,057,850/坪
11年累積
+8.11%
CAGR
+0.71%/年
ピーク
2020年
¥320,000
尼崎市中央値比
×1.01
中央値 ¥317,000
§ DATA INSIGHTS
2019年に+5.46%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+5.46%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.74%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.74%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥296,000 | — |
| 2010 | ¥279,000 | -5.74% |
| 2011 | ¥273,000 | -2.15% |
| 2012 | ¥271,000 | -0.73% |
| 2013 | ¥270,000 | -0.37% |
| 2014 | ¥272,000 | +0.74% |
| 2015 | ¥275,000 | +1.1% |
| 2016 | ¥278,000 | +1.09% |
| 2017 | ¥285,000 | +2.52% |
| 2018 | ¥293,000 | +2.81% |
| 2019 | ¥309,000 | +5.46% |
| 2020 | ¥320,000 | +3.56% |
尼崎市の概要
この地点が所在する尼崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
459,593人
1人当たり課税対象所得
¥46,164,754
高齢化率
26.1%
商業地中央値
¥317,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
宮内町２丁目３９番４
出屋敷 (230m)
¥279,000/㎡坪 ¥922,313
累積 +9.84%
御園町２１番２
阪神尼崎 (120m)
¥495,000/㎡坪 ¥1,636,361
累積 +33.78%
杭瀬本町２丁目３９番１外
阪神杭瀬 (250m)
¥273,000/㎡坪 ¥902,478
累積 -6.83%
昭和通４丁目１３１番４外
阪神尼崎 (420m)
¥440,000/㎡坪 ¥1,454,543
累積 +11.39%
上坂部３丁目３２５番
塚口 (830m)
¥207,000/㎡坪 ¥684,296
累積 -0.96%
神田中通２丁目１４番１外
阪神尼崎 (170m)
¥505,000/㎡坪 ¥1,669,419
累積 +6.32%
よくある質問
- Q.01
尼崎市長洲西通１丁目１１番１の最新地価はいくらですか？
- 2020年の地価公示によると、¥320,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
長洲西通１丁目１１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2020年までの11年間で累積+8.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.71%/年です。
- Q.03
長洲西通１丁目１１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ尼崎 (240m)です。
- Q.04
長洲西通１丁目１１番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9515452
LAST UPDATED
2026/4/15