§ LAND PRICE POINT
南塚口町７丁目１２４番
兵庫県 尼崎市 · 住宅地 · 南塚口町７－２５－２０
2025年 ㎡単価
¥268,000/㎡
2025年 坪単価
¥885,949/坪
19年累積
+12.13%
CAGR
+0.6%/年
ピーク
2025年
¥268,000
尼崎市中央値比
×1.41
中央値 ¥190,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+6.28%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+6.28%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥239,000 | — |
| 2007 | ¥254,000 | +6.28% |
| 2008 | ¥264,000 | +3.94% |
| 2009 | ¥248,000 | -6.06% |
| 2010 | ¥236,000 | -4.84% |
| 2011 | ¥232,000 | -1.69% |
| 2012 | ¥233,000 | +0.43% |
| 2013 | ¥235,000 | +0.86% |
| 2014 | ¥239,000 | +1.7% |
| 2015 | ¥242,000 | +1.26% |
| 2016 | ¥244,000 | +0.83% |
| 2017 | ¥245,000 | +0.41% |
| 2018 | ¥246,000 | +0.41% |
| 2019 | ¥246,000 | +0% |
| 2020 | ¥246,000 | +0% |
| 2021 | ¥247,000 | +0.41% |
| 2022 | ¥250,000 | +1.21% |
| 2023 | ¥255,000 | +2% |
| 2024 | ¥261,000 | +2.35% |
| 2025 | ¥268,000 | +2.68% |
尼崎市の概要
この地点が所在する尼崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
459,593人
1人当たり課税対象所得
¥46,164,754
高齢化率
26.1%
住宅地中央値
¥190,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲葉元町２丁目１６２番
立花 (1,100m)
¥151,000/㎡坪 ¥499,173
累積 -7.93%
稲葉元町２丁目４６番
立花 (900m)
¥158,000/㎡坪 ¥522,313
累積 +1.94%
稲葉荘３丁目５７番２
立花 (1,700m)
¥172,000/㎡坪 ¥568,594
累積 -4.97%
瓦宮２丁目１６番１９
園田 (1,100m)
¥164,000/㎡坪 ¥542,148
累積 -4.09%
琴浦町９８番１
尼崎センタープール前 (730m)
¥188,000/㎡坪 ¥621,487
累積 +5.03%
金楽寺町２丁目３０６番
ＪＲ尼崎 (1,100m)
¥184,000/㎡坪 ¥608,264
累積 -3.16%
よくある質問
- Q.01
尼崎市南塚口町７丁目１２４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥268,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南塚口町７丁目１２４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積+12.13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.6%/年です。
- Q.03
南塚口町７丁目１２４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪急塚口 (1,000m)です。
- Q.04
南塚口町７丁目１２４番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6516776
LAST UPDATED
2026/4/15