§ LAND PRICE POINT
塚口町１丁目１２番１０外
兵庫県 尼崎市 · 商業地
2012年 ㎡単価
¥564,000/㎡
2012年 坪単価
¥1,864,460/坪
7年累積
-11.87%
CAGR
-1.79%/年
ピーク
2008年
¥737,000
尼崎市中央値比
×1.78
中央値 ¥317,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+6.82%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+6.82%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-8.12%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-8.12%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの阪急塚口駅まで70m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥640,000 | — |
| 2006 | ¥660,000 | +3.13% |
| 2007 | ¥705,000 | +6.82% |
| 2008 | ¥737,000 | +4.54% |
| 2009 | ¥695,000 | -5.7% |
| 2010 | ¥653,000 | -6.04% |
| 2011 | ¥600,000 | -8.12% |
| 2012 | ¥564,000 | -6% |
尼崎市の概要
この地点が所在する尼崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
459,593人
1人当たり課税対象所得
¥46,164,754
高齢化率
26.1%
商業地中央値
¥317,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
宮内町２丁目３９番４
出屋敷 (230m)
¥279,000/㎡坪 ¥922,313
累積 +9.84%
御園町２１番２
阪神尼崎 (120m)
¥495,000/㎡坪 ¥1,636,361
累積 +33.78%
杭瀬本町２丁目３９番１外
阪神杭瀬 (250m)
¥273,000/㎡坪 ¥902,478
累積 -6.83%
昭和通４丁目１３１番４外
阪神尼崎 (420m)
¥440,000/㎡坪 ¥1,454,543
累積 +11.39%
上坂部３丁目３２５番
塚口 (830m)
¥207,000/㎡坪 ¥684,296
累積 -0.96%
神田中通２丁目１４番１外
阪神尼崎 (170m)
¥505,000/㎡坪 ¥1,669,419
累積 +6.32%
よくある質問
- Q.01
尼崎市塚口町１丁目１２番１０外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥564,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塚口町１丁目１２番１０外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-11.87%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.79%/年です。
- Q.03
塚口町１丁目１２番１０外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪急塚口 (70m)です。
- Q.04
塚口町１丁目１２番１０外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518457
LAST UPDATED
2026/4/15