§ LAND PRICE POINT
三反田町２丁目５１９番３０
兵庫県 尼崎市 · 住宅地 · 三反田町２－３－８
2025年 ㎡単価
¥180,000/㎡
2025年 坪単価
¥595,040/坪
20年累積
+4.65%
CAGR
+0.23%/年
ピーク
2008年
¥183,000
尼崎市中央値比
×0.95
中央値 ¥190,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥172,000 | — |
| 2006 | ¥174,000 | +1.16% |
| 2007 | ¥179,000 | +2.87% |
| 2008 | ¥183,000 | +2.23% |
| 2009 | ¥175,000 | -4.37% |
| 2010 | ¥167,000 | -4.57% |
| 2011 | ¥164,000 | -1.8% |
| 2012 | ¥164,000 | +0% |
| 2013 | ¥165,000 | +0.61% |
| 2014 | ¥166,000 | +0.61% |
| 2015 | ¥166,000 | +0% |
| 2016 | ¥166,000 | +0% |
| 2017 | ¥166,000 | +0% |
| 2018 | ¥166,000 | +0% |
| 2019 | ¥166,000 | +0% |
| 2020 | ¥165,000 | -0.6% |
| 2021 | ¥165,000 | +0% |
| 2022 | ¥166,000 | +0.61% |
| 2023 | ¥170,000 | +2.41% |
| 2024 | ¥175,000 | +2.94% |
| 2025 | ¥180,000 | +2.86% |
§ 02.5
CITY CONTEXT尼崎市の概要
この地点が所在する尼崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
459,593人
1人当たり課税対象所得
¥46,164,754
高齢化率
26.1%
住宅地中央値
¥190,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
稲葉元町２丁目１６２番
立花 (1,100m)
¥151,000/㎡坪 ¥499,173
累積 -7.93%
稲葉元町２丁目４６番
立花 (900m)
¥158,000/㎡坪 ¥522,313
累積 +1.94%
稲葉荘３丁目５７番２
立花 (1,700m)
¥172,000/㎡坪 ¥568,594
累積 -4.97%
瓦宮２丁目１６番１９
園田 (1,100m)
¥164,000/㎡坪 ¥542,148
累積 -4.09%
琴浦町９８番１
尼崎センタープール前 (730m)
¥188,000/㎡坪 ¥621,487
累積 +5.03%
金楽寺町２丁目３０６番
ＪＲ尼崎 (1,100m)
¥184,000/㎡坪 ¥608,264
累積 -3.16%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
尼崎市三反田町２丁目５１９番３０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥180,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三反田町２丁目５１９番３０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+4.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.23%/年です。
- Q.03
三反田町２丁目５１９番３０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ立花 (1,000m)です。
- Q.04
三反田町２丁目５１９番３０の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518444
LAST UPDATED
2026/4/15