§ LAND PRICE POINT
塚口町５丁目２０番１４
兵庫県 尼崎市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥284,000/㎡
2025年 坪単価
¥938,842/坪
20年累積
+22.94%
CAGR
+1.04%/年
ピーク
2025年
¥284,000
尼崎市中央値比
×1.49
中央値 ¥190,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+6.38%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+6.38%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
14年連続で上昇中
この地点は直近14年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥231,000 | — |
| 2006 | ¥235,000 | +1.73% |
| 2007 | ¥250,000 | +6.38% |
| 2008 | ¥261,000 | +4.4% |
| 2009 | ¥248,000 | -4.98% |
| 2010 | ¥237,000 | -4.44% |
| 2011 | ¥237,000 | +0% |
| 2012 | ¥238,000 | +0.42% |
| 2013 | ¥240,000 | +0.84% |
| 2014 | ¥243,000 | +1.25% |
| 2015 | ¥246,000 | +1.23% |
| 2016 | ¥249,000 | +1.22% |
| 2017 | ¥251,000 | +0.8% |
| 2018 | ¥252,000 | +0.4% |
| 2019 | ¥254,000 | +0.79% |
| 2020 | ¥255,000 | +0.39% |
| 2021 | ¥257,000 | +0.78% |
| 2022 | ¥261,000 | +1.56% |
| 2023 | ¥267,000 | +2.3% |
| 2024 | ¥274,000 | +2.62% |
| 2025 | ¥284,000 | +3.65% |
尼崎市の概要
この地点が所在する尼崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
459,593人
1人当たり課税対象所得
¥46,164,754
高齢化率
26.1%
住宅地中央値
¥190,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲葉元町２丁目１６２番
立花 (1,100m)
¥151,000/㎡坪 ¥499,173
累積 -7.93%
稲葉元町２丁目４６番
立花 (900m)
¥158,000/㎡坪 ¥522,313
累積 +1.94%
稲葉荘３丁目５７番２
立花 (1,700m)
¥172,000/㎡坪 ¥568,594
累積 -4.97%
瓦宮２丁目１６番１９
園田 (1,100m)
¥164,000/㎡坪 ¥542,148
累積 -4.09%
琴浦町９８番１
尼崎センタープール前 (730m)
¥188,000/㎡坪 ¥621,487
累積 +5.03%
金楽寺町２丁目３０６番
ＪＲ尼崎 (1,100m)
¥184,000/㎡坪 ¥608,264
累積 -3.16%
よくある質問
- Q.01
尼崎市塚口町５丁目２０番１４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥284,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塚口町５丁目２０番１４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+22.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.04%/年です。
- Q.03
塚口町５丁目２０番１４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪急塚口 (900m)です。
- Q.04
塚口町５丁目２０番１４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518435
LAST UPDATED
2026/4/15