§ LAND PRICE POINT
塚口町４丁目２１番２
兵庫県 尼崎市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥283,000/㎡
2025年 坪単価
¥935,536/坪
20年累積
+20.43%
CAGR
+0.93%/年
ピーク
2025年
¥283,000
尼崎市中央値比
×0.89
中央値 ¥317,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+5.42%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+5.42%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥235,000 | — |
| 2006 | ¥240,000 | +2.13% |
| 2007 | ¥253,000 | +5.42% |
| 2008 | ¥261,000 | +3.16% |
| 2009 | ¥250,000 | -4.21% |
| 2010 | ¥240,000 | -4% |
| 2011 | ¥235,000 | -2.08% |
| 2012 | ¥234,000 | -0.43% |
| 2013 | ¥236,000 | +0.85% |
| 2014 | ¥238,000 | +0.85% |
| 2015 | ¥241,000 | +1.26% |
| 2016 | ¥243,000 | +0.83% |
| 2017 | ¥246,000 | +1.23% |
| 2018 | ¥249,000 | +1.22% |
| 2019 | ¥252,000 | +1.2% |
| 2020 | ¥253,000 | +0.4% |
| 2021 | ¥254,000 | +0.4% |
| 2022 | ¥257,000 | +1.18% |
| 2023 | ¥263,000 | +2.33% |
| 2024 | ¥272,000 | +3.42% |
| 2025 | ¥283,000 | +4.04% |
尼崎市の概要
この地点が所在する尼崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
459,593人
1人当たり課税対象所得
¥46,164,754
高齢化率
26.1%
商業地中央値
¥317,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
宮内町２丁目３９番４
出屋敷 (230m)
¥279,000/㎡坪 ¥922,313
累積 +9.84%
御園町２１番２
阪神尼崎 (120m)
¥495,000/㎡坪 ¥1,636,361
累積 +33.78%
杭瀬本町２丁目３９番１外
阪神杭瀬 (250m)
¥273,000/㎡坪 ¥902,478
累積 -6.83%
昭和通４丁目１３１番４外
阪神尼崎 (420m)
¥440,000/㎡坪 ¥1,454,543
累積 +11.39%
上坂部３丁目３２５番
塚口 (830m)
¥207,000/㎡坪 ¥684,296
累積 -0.96%
神田中通２丁目１４番１外
阪神尼崎 (170m)
¥505,000/㎡坪 ¥1,669,419
累積 +6.32%
よくある質問
- Q.01
尼崎市塚口町４丁目２１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥283,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塚口町４丁目２１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+20.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.93%/年です。
- Q.03
塚口町４丁目２１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪急塚口 (780m)です。
- Q.04
塚口町４丁目２１番２の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518424
LAST UPDATED
2026/4/15