§ LAND PRICE POINT
南武庫之荘１丁目９１番
兵庫県 尼崎市 · 住宅地 · 南武庫之荘１－９－２７
2010年 ㎡単価
¥272,000/㎡
2010年 坪単価
¥899,172/坪
5年累積
+6.25%
CAGR
+1.22%/年
ピーク
2008年
¥297,000
尼崎市中央値比
×1.43
中央値 ¥190,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+8%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+8%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの武庫之荘駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥256,000 | — |
| 2006 | ¥262,000 | +2.34% |
| 2007 | ¥275,000 | +4.96% |
| 2008 | ¥297,000 | +8% |
| 2009 | ¥289,000 | -2.69% |
| 2010 | ¥272,000 | -5.88% |
尼崎市の概要
この地点が所在する尼崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
459,593人
1人当たり課税対象所得
¥46,164,754
高齢化率
26.1%
住宅地中央値
¥190,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲葉元町２丁目１６２番
立花 (1,100m)
¥151,000/㎡坪 ¥499,173
累積 -7.93%
稲葉元町２丁目４６番
立花 (900m)
¥158,000/㎡坪 ¥522,313
累積 +1.94%
稲葉荘３丁目５７番２
立花 (1,700m)
¥172,000/㎡坪 ¥568,594
累積 -4.97%
瓦宮２丁目１６番１９
園田 (1,100m)
¥164,000/㎡坪 ¥542,148
累積 -4.09%
琴浦町９８番１
尼崎センタープール前 (730m)
¥188,000/㎡坪 ¥621,487
累積 +5.03%
金楽寺町２丁目３０６番
ＪＲ尼崎 (1,100m)
¥184,000/㎡坪 ¥608,264
累積 -3.16%
よくある質問
- Q.01
尼崎市南武庫之荘１丁目９１番の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥272,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南武庫之荘１丁目９１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積+6.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.22%/年です。
- Q.03
南武庫之荘１丁目９１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は武庫之荘 (200m)です。
- Q.04
南武庫之荘１丁目９１番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024439
LAST UPDATED
2026/4/15