§ LAND PRICE POINT
戸ノ内町２丁目５５８番３
兵庫県 尼崎市 · 住宅地 · 戸ノ内町２－６－４１
2017年 ㎡単価
¥105,000/㎡
2017年 坪単価
¥347,107/坪
12年累積
-15.32%
CAGR
-1.38%/年
ピーク
2008年
¥127,000
尼崎市中央値比
×0.55
中央値 ¥190,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.4%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.4%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥124,000 | — |
| 2006 | ¥125,000 | +0.81% |
| 2007 | ¥126,000 | +0.8% |
| 2008 | ¥127,000 | +0.79% |
| 2009 | ¥125,000 | -1.57% |
| 2010 | ¥117,000 | -6.4% |
| 2011 | ¥113,000 | -3.42% |
| 2012 | ¥111,000 | -1.77% |
| 2013 | ¥110,000 | -0.9% |
| 2014 | ¥109,000 | -0.91% |
| 2015 | ¥108,000 | -0.92% |
| 2016 | ¥107,000 | -0.93% |
| 2017 | ¥105,000 | -1.87% |
尼崎市の概要
この地点が所在する尼崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
459,593人
1人当たり課税対象所得
¥46,164,754
高齢化率
26.1%
住宅地中央値
¥190,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲葉元町２丁目１６２番
立花 (1,100m)
¥151,000/㎡坪 ¥499,173
累積 -7.93%
稲葉元町２丁目４６番
立花 (900m)
¥158,000/㎡坪 ¥522,313
累積 +1.94%
稲葉荘３丁目５７番２
立花 (1,700m)
¥172,000/㎡坪 ¥568,594
累積 -4.97%
瓦宮２丁目１６番１９
園田 (1,100m)
¥164,000/㎡坪 ¥542,148
累積 -4.09%
琴浦町９８番１
尼崎センタープール前 (730m)
¥188,000/㎡坪 ¥621,487
累積 +5.03%
金楽寺町２丁目３０６番
ＪＲ尼崎 (1,100m)
¥184,000/㎡坪 ¥608,264
累積 -3.16%
よくある質問
- Q.01
尼崎市戸ノ内町２丁目５５８番３の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥105,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
戸ノ内町２丁目５５８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2017年までの12年間で累積-15.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.38%/年です。
- Q.03
戸ノ内町２丁目５５８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は園田 (1,700m)です。
- Q.04
戸ノ内町２丁目５５８番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024418
LAST UPDATED
2026/4/15