§ LAND PRICE POINT
武庫之荘２丁目１３１番
兵庫県 尼崎市 · 住宅地 · 武庫之荘２－２０－４
2025年 ㎡単価
¥356,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,176,858/坪
20年累積
+32.34%
CAGR
+1.41%/年
ピーク
2025年
¥356,000
尼崎市中央値比
×1.87
中央値 ¥190,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+10%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
14年連続で上昇中
この地点は直近14年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥269,000 | — |
| 2006 | ¥279,000 | +3.72% |
| 2007 | ¥300,000 | +7.53% |
| 2008 | ¥330,000 | +10% |
| 2009 | ¥320,000 | -3.03% |
| 2010 | ¥305,000 | -4.69% |
| 2011 | ¥303,000 | -0.66% |
| 2012 | ¥304,000 | +0.33% |
| 2013 | ¥306,000 | +0.66% |
| 2014 | ¥310,000 | +1.31% |
| 2015 | ¥317,000 | +2.26% |
| 2016 | ¥323,000 | +1.89% |
| 2017 | ¥326,000 | +0.93% |
| 2018 | ¥329,000 | +0.92% |
| 2019 | ¥332,000 | +0.91% |
| 2020 | ¥336,000 | +1.2% |
| 2021 | ¥337,000 | +0.3% |
| 2022 | ¥339,000 | +0.59% |
| 2023 | ¥343,000 | +1.18% |
| 2024 | ¥348,000 | +1.46% |
| 2025 | ¥356,000 | +2.3% |
尼崎市の概要
この地点が所在する尼崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
459,593人
1人当たり課税対象所得
¥46,164,754
高齢化率
26.1%
住宅地中央値
¥190,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲葉元町２丁目１６２番
立花 (1,100m)
¥151,000/㎡坪 ¥499,173
累積 -7.93%
稲葉元町２丁目４６番
立花 (900m)
¥158,000/㎡坪 ¥522,313
累積 +1.94%
稲葉荘３丁目５７番２
立花 (1,700m)
¥172,000/㎡坪 ¥568,594
累積 -4.97%
瓦宮２丁目１６番１９
園田 (1,100m)
¥164,000/㎡坪 ¥542,148
累積 -4.09%
琴浦町９８番１
尼崎センタープール前 (730m)
¥188,000/㎡坪 ¥621,487
累積 +5.03%
金楽寺町２丁目３０６番
ＪＲ尼崎 (1,100m)
¥184,000/㎡坪 ¥608,264
累積 -3.16%
よくある質問
- Q.01
尼崎市武庫之荘２丁目１３１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥356,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
武庫之荘２丁目１３１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+32.34%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.41%/年です。
- Q.03
武庫之荘２丁目１３１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は武庫之荘 (430m)です。
- Q.04
武庫之荘２丁目１３１番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024408
LAST UPDATED
2026/4/15