§ LAND PRICE POINT
東園田町３丁目１４番１１外
兵庫県 尼崎市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥221,000/㎡
2025年 坪単価
¥730,577/坪
6年累積
+6.25%
CAGR
+1.02%/年
ピーク
2025年
¥221,000
尼崎市中央値比
×1.16
中央値 ¥190,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥208,000 | — |
| 2020 | ¥207,000 | -0.48% |
| 2021 | ¥207,000 | +0% |
| 2022 | ¥209,000 | +0.97% |
| 2023 | ¥211,000 | +0.96% |
| 2024 | ¥216,000 | +2.37% |
| 2025 | ¥221,000 | +2.31% |
§ 02.5
CITY CONTEXT尼崎市の概要
この地点が所在する尼崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
459,593人
1人当たり課税対象所得
¥46,164,754
高齢化率
26.1%
住宅地中央値
¥190,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
稲葉元町２丁目１６２番
立花 (1,100m)
¥151,000/㎡坪 ¥499,173
累積 -7.93%
稲葉元町２丁目４６番
立花 (900m)
¥158,000/㎡坪 ¥522,313
累積 +1.94%
稲葉荘３丁目５７番２
立花 (1,700m)
¥172,000/㎡坪 ¥568,594
累積 -4.97%
瓦宮２丁目１６番１９
園田 (1,100m)
¥164,000/㎡坪 ¥542,148
累積 -4.09%
琴浦町９８番１
尼崎センタープール前 (730m)
¥188,000/㎡坪 ¥621,487
累積 +5.03%
金楽寺町２丁目３０６番
ＪＲ尼崎 (1,100m)
¥184,000/㎡坪 ¥608,264
累積 -3.16%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
尼崎市東園田町３丁目１４番１１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥221,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東園田町３丁目１４番１１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積+6.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.02%/年です。
- Q.03
東園田町３丁目１４番１１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は園田 (1,100m)です。
- Q.04
東園田町３丁目１４番１１外の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19004210
LAST UPDATED
2026/4/15