§ LAND PRICE POINT
戸ノ内町３丁目７７１番７７
兵庫県 尼崎市 · 住宅地 · 戸ノ内町３－２８－７
2025年 ㎡単価
¥94,000/㎡
2025年 坪単価
¥310,743/坪
7年累積
-1.05%
CAGR
-0.15%/年
ピーク
2018年
¥95,000
尼崎市中央値比
×0.49
中央値 ¥190,000
§ DATA INSIGHTS
尼崎市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥94,000/㎡ で、尼崎市内の住宅地中央値 ¥190,000/㎡ の49%です。比較的手頃な価格帯です。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥95,000 | — |
| 2019 | ¥93,000 | -2.11% |
| 2020 | ¥91,000 | -2.15% |
| 2021 | ¥90,000 | -1.1% |
| 2022 | ¥90,000 | +0% |
| 2023 | ¥90,500 | +0.56% |
| 2024 | ¥92,000 | +1.66% |
| 2025 | ¥94,000 | +2.17% |
尼崎市の概要
この地点が所在する尼崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
459,593人
1人当たり課税対象所得
¥46,164,754
高齢化率
26.1%
住宅地中央値
¥190,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲葉元町２丁目１６２番
立花 (1,100m)
¥151,000/㎡坪 ¥499,173
累積 -7.93%
稲葉元町２丁目４６番
立花 (900m)
¥158,000/㎡坪 ¥522,313
累積 +1.94%
稲葉荘３丁目５７番２
立花 (1,700m)
¥172,000/㎡坪 ¥568,594
累積 -4.97%
瓦宮２丁目１６番１９
園田 (1,100m)
¥164,000/㎡坪 ¥542,148
累積 -4.09%
琴浦町９８番１
尼崎センタープール前 (730m)
¥188,000/㎡坪 ¥621,487
累積 +5.03%
金楽寺町２丁目３０６番
ＪＲ尼崎 (1,100m)
¥184,000/㎡坪 ¥608,264
累積 -3.16%
よくある質問
- Q.01
尼崎市戸ノ内町３丁目７７１番７７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥94,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
戸ノ内町３丁目７７１番７７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2018年から2025年までの7年間で累積-1.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.15%/年です。
- Q.03
戸ノ内町３丁目７７１番７７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は園田 (2,200m)です。
- Q.04
戸ノ内町３丁目７７１番７７の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18002490
LAST UPDATED
2026/4/15