§ LAND PRICE POINT
飾磨区栄町字下英加町５８番５
兵庫県 姫路市 · 商業地
2019年 ㎡単価
¥85,400/㎡
2019年 坪単価
¥282,314/坪
14年累積
-22.36%
CAGR
-1.79%/年
ピーク
2005年
¥110,000
姫路市中央値比
×0.79
中央値 ¥108,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.45%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.45%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの飾磨駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥110,000 | — |
| 2006 | ¥104,000 | -5.45% |
| 2007 | ¥101,000 | -2.88% |
| 2008 | ¥99,300 | -1.68% |
| 2009 | ¥97,500 | -1.81% |
| 2010 | ¥95,300 | -2.26% |
| 2011 | ¥93,300 | -2.1% |
| 2012 | ¥90,500 | -3% |
| 2013 | ¥88,300 | -2.43% |
| 2014 | ¥87,300 | -1.13% |
| 2015 | ¥86,700 | -0.69% |
| 2016 | ¥86,100 | -0.69% |
| 2017 | ¥85,900 | -0.23% |
| 2018 | ¥85,600 | -0.35% |
| 2019 | ¥85,400 | -0.23% |
姫路市の概要
この地点が所在する姫路市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
530,495人
1人当たり課税対象所得
¥57,516,034
高齢化率
26.8%
商業地中央値
¥108,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
安富町安志字市場１１３９番７
ＪＲ東觜崎 (13,000m)
¥38,200/㎡坪 ¥126,281
累積 -3.29%
安富町安志字龍宮１１２７番４外
ＪＲ東觜崎 (13,000m)
¥26,000/㎡坪 ¥85,950
累積 -30.67%
伊伝居字馬場崎３９番１７
姫路 (2,700m)
¥83,200/㎡坪 ¥275,041
累積 -18.43%
駅前町２５２番
姫路 (200m)
¥1,630,000/㎡坪 ¥5,388,421
累積 +71.58%
駅前町２６７番
ＪＲ姫路 (220m)
¥1,420,000/㎡坪 ¥4,694,208
累積 -2.07%
下寺町１１４番
ＪＲ姫路 (1,800m)
¥126,000/㎡坪 ¥416,528
累積 -8.03%
姫路市の他の用途
よくある質問
- Q.01
姫路市飾磨区栄町字下英加町５８番５の最新地価はいくらですか？
- 2019年の地価公示によると、¥85,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
飾磨区栄町字下英加町５８番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2019年までの14年間で累積-22.36%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.79%/年です。
- Q.03
飾磨区栄町字下英加町５８番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は飾磨 (150m)です。
- Q.04
飾磨区栄町字下英加町５８番５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024349
LAST UPDATED
2026/4/15