§ LAND PRICE POINT
駅前町２５２番
兵庫県 姫路市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥1,630,000/㎡
2025年 坪単価
¥5,388,421/坪
20年累積
+71.58%
CAGR
+2.74%/年
ピーク
2020年
¥1,700,000
姫路市中央値比
×15.09
中央値 ¥108,000
§ DATA INSIGHTS
姫路市の商業地中央値の15.1倍
この地点の ¥1,630,000/㎡ は、姫路市内の商業地中央値 ¥108,000/㎡ の15.1倍です。姫路市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2019年に+25%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+25%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-5.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥950,000 | — |
| 2006 | ¥900,000 | -5.26% |
| 2007 | ¥900,000 | +0% |
| 2008 | ¥925,000 | +2.78% |
| 2009 | ¥910,000 | -1.62% |
| 2010 | ¥875,000 | -3.85% |
| 2011 | ¥854,000 | -2.4% |
| 2012 | ¥845,000 | -1.05% |
| 2013 | ¥850,000 | +0.59% |
| 2014 | ¥876,000 | +3.06% |
| 2015 | ¥920,000 | +5.02% |
| 2016 | ¥965,000 | +4.89% |
| 2017 | ¥1,050,000 | +8.81% |
| 2018 | ¥1,200,000 | +14.29% |
| 2019 | ¥1,500,000 | +25% |
| 2020 | ¥1,700,000 | +13.33% |
| 2021 | ¥1,620,000 | -4.71% |
| 2022 | ¥1,590,000 | -1.85% |
| 2023 | ¥1,590,000 | +0% |
| 2024 | ¥1,610,000 | +1.26% |
| 2025 | ¥1,630,000 | +1.24% |
姫路市の概要
この地点が所在する姫路市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
530,495人
1人当たり課税対象所得
¥57,516,034
高齢化率
26.8%
商業地中央値
¥108,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
安富町安志字市場１１３９番７
ＪＲ東觜崎 (13,000m)
¥38,200/㎡坪 ¥126,281
累積 -3.29%
安富町安志字龍宮１１２７番４外
ＪＲ東觜崎 (13,000m)
¥26,000/㎡坪 ¥85,950
累積 -30.67%
伊伝居字馬場崎３９番１７
姫路 (2,700m)
¥83,200/㎡坪 ¥275,041
累積 -18.43%
駅前町２６７番
ＪＲ姫路 (220m)
¥1,420,000/㎡坪 ¥4,694,208
累積 -2.07%
下寺町１１４番
ＪＲ姫路 (1,800m)
¥126,000/㎡坪 ¥416,528
累積 -8.03%
家島町真浦字片山２３４４番外
高速いえしま真浦港 (150m)
¥53,000/㎡坪 ¥175,206
累積 -49.52%
姫路市の他の用途
よくある質問
- Q.01
姫路市駅前町２５２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,630,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
駅前町２５２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+71.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.74%/年です。
- Q.03
駅前町２５２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は姫路 (200m)です。
- Q.04
駅前町２５２番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024361
LAST UPDATED
2026/4/15