§ LAND PRICE POINT
別保９丁目２０番
北海道 釧路郡釧路町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,900/㎡
2025年 坪単価
¥16,198/坪
20年累積
-40.24%
CAGR
-2.54%/年
ピーク
2005年
¥8,200
釧路郡釧路町中央値比
×0.26
中央値 ¥18,700
§ DATA INSIGHTS
釧路郡釧路町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,900/㎡ で、釧路郡釧路町内の住宅地中央値 ¥18,700/㎡ の26%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-7.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥8,200 | — |
| 2006 | ¥8,000 | -2.44% |
| 2007 | ¥7,500 | -6.25% |
| 2008 | ¥7,100 | -5.33% |
| 2009 | ¥6,800 | -4.23% |
| 2010 | ¥6,300 | -7.35% |
| 2011 | ¥5,800 | -7.94% |
| 2012 | ¥5,500 | -5.17% |
| 2013 | ¥5,300 | -3.64% |
| 2014 | ¥5,200 | -1.89% |
| 2015 | ¥5,200 | +0% |
| 2016 | ¥5,200 | +0% |
| 2017 | ¥5,200 | +0% |
| 2018 | ¥5,200 | +0% |
| 2019 | ¥5,200 | +0% |
| 2020 | ¥5,200 | +0% |
| 2021 | ¥5,100 | -1.92% |
| 2022 | ¥5,000 | -1.96% |
| 2023 | ¥4,900 | -2% |
| 2024 | ¥4,900 | +0% |
| 2025 | ¥4,900 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT釧路郡釧路町の概要
この地点が所在する釧路郡釧路町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
19,105人
1人当たり課税対象所得
¥25,081,705
高齢化率
29.9%
住宅地中央値
¥18,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
釧路郡釧路町別保９丁目２０番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
別保９丁目２０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.54%/年です。
- Q.03
別保９丁目２０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は別保 (1,200m)です。
- Q.04
別保９丁目２０番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501497
LAST UPDATED
2026/4/15