§ LAND PRICE POINT
河畔４丁目１２番
北海道 釧路郡釧路町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,700/㎡
2025年 坪単価
¥28,760/坪
20年累積
-40%
CAGR
-2.52%/年
ピーク
2005年
¥14,500
釧路郡釧路町中央値比
×0.47
中央値 ¥18,700
§ DATA INSIGHTS
釧路郡釧路町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,700/㎡ で、釧路郡釧路町内の住宅地中央値 ¥18,700/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
2017年に-33.08%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2017年の-33.08%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥14,500 | — |
| 2006 | ¥14,000 | -3.45% |
| 2007 | ¥13,000 | -7.14% |
| 2017 | ¥8,700 | -33.08% |
| 2018 | ¥8,700 | +0% |
| 2019 | ¥8,700 | +0% |
| 2020 | ¥8,700 | +0% |
| 2021 | ¥8,700 | +0% |
| 2022 | ¥8,700 | +0% |
| 2023 | ¥8,700 | +0% |
| 2024 | ¥8,700 | +0% |
| 2025 | ¥8,700 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT釧路郡釧路町の概要
この地点が所在する釧路郡釧路町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
19,105人
1人当たり課税対象所得
¥25,081,705
高齢化率
29.9%
住宅地中央値
¥18,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
釧路郡釧路町河畔４丁目１２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
河畔４丁目１２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.52%/年です。
- Q.03
河畔４丁目１２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は遠矢 (1,700m)です。
- Q.04
河畔４丁目１２番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501496
LAST UPDATED
2026/4/15