§ LAND PRICE POINT
雁来２番３９
北海道 釧路郡釧路町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥24,700/㎡
2025年 坪単価
¥81,653/坪
20年累積
-24.23%
CAGR
-1.38%/年
ピーク
2005年
¥32,600
釧路郡釧路町中央値比
×1.32
中央値 ¥18,700
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.19%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.19%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥32,600 | — |
| 2006 | ¥31,500 | -3.37% |
| 2007 | ¥30,200 | -4.13% |
| 2008 | ¥29,600 | -1.99% |
| 2009 | ¥28,700 | -3.04% |
| 2010 | ¥27,800 | -3.14% |
| 2011 | ¥25,800 | -7.19% |
| 2012 | ¥24,500 | -5.04% |
| 2013 | ¥24,000 | -2.04% |
| 2014 | ¥24,000 | +0% |
| 2015 | ¥24,000 | +0% |
| 2016 | ¥24,000 | +0% |
| 2017 | ¥24,000 | +0% |
| 2018 | ¥24,000 | +0% |
| 2019 | ¥24,000 | +0% |
| 2020 | ¥24,000 | +0% |
| 2021 | ¥24,000 | +0% |
| 2022 | ¥24,300 | +1.25% |
| 2023 | ¥24,500 | +0.82% |
| 2024 | ¥24,600 | +0.41% |
| 2025 | ¥24,700 | +0.41% |
§ 02.5
CITY CONTEXT釧路郡釧路町の概要
この地点が所在する釧路郡釧路町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
19,105人
1人当たり課税対象所得
¥25,081,705
高齢化率
29.9%
住宅地中央値
¥18,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
釧路郡釧路町雁来２番３９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
雁来２番３９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-24.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.38%/年です。
- Q.03
雁来２番３９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東釧路 (3,000m)です。
- Q.04
雁来２番３９の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001628
LAST UPDATED
2026/4/15