§ LAND PRICE POINT
美咲野１丁目１６番１０６
北海道 恵庭市 · 住宅地 · 美咲野１－９－８
2025年 ㎡単価
¥41,000/㎡
2025年 坪単価
¥135,537/坪
20年累積
+55.3%
CAGR
+2.23%/年
ピーク
2025年
¥41,000
恵庭市中央値比
×0.95
中央値 ¥43,150
§ DATA INSIGHTS
2023年に+25.42%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+25.42%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2020年に-9.66%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2020年の-9.66%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥26,400 | — |
| 2006 | ¥24,700 | -6.44% |
| 2007 | ¥24,100 | -2.43% |
| 2008 | ¥23,800 | -1.24% |
| 2020 | ¥21,500 | -9.66% |
| 2021 | ¥23,800 | +10.7% |
| 2022 | ¥29,500 | +23.95% |
| 2023 | ¥37,000 | +25.42% |
| 2024 | ¥39,000 | +5.41% |
| 2025 | ¥41,000 | +5.13% |
§ 02.5
CITY CONTEXT恵庭市の概要
この地点が所在する恵庭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
70,331人
1人当たり課税対象所得
¥32,761,855
高齢化率
28.0%
住宅地中央値
¥43,150/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
恵庭市美咲野１丁目１６番１０６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美咲野１丁目１６番１０６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+55.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.23%/年です。
- Q.03
美咲野１丁目１６番１０６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は恵庭 (1,900m)です。
- Q.04
美咲野１丁目１６番１０６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500805
LAST UPDATED
2026/4/15