§ LAND PRICE POINT
黄金北４丁目１２番２
北海道 恵庭市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥50,500/㎡
2025年 坪単価
¥166,942/坪
20年累積
+83.64%
CAGR
+3.09%/年
ピーク
2025年
¥50,500
恵庭市中央値比
×1.17
中央値 ¥43,150
§ DATA INSIGHTS
2022年に+24.75%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2022年の+24.75%でした。2022年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-6.18%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.18%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥27,500 | — |
| 2006 | ¥25,800 | -6.18% |
| 2007 | ¥25,200 | -2.33% |
| 2008 | ¥25,000 | -0.79% |
| 2009 | ¥24,800 | -0.8% |
| 2010 | ¥24,500 | -1.21% |
| 2011 | ¥24,000 | -2.04% |
| 2012 | ¥23,500 | -2.08% |
| 2013 | ¥23,200 | -1.28% |
| 2014 | ¥22,900 | -1.29% |
| 2015 | ¥22,700 | -0.87% |
| 2016 | ¥22,500 | -0.88% |
| 2017 | ¥22,400 | -0.44% |
| 2018 | ¥22,400 | +0% |
| 2019 | ¥23,000 | +2.68% |
| 2020 | ¥25,200 | +9.57% |
| 2021 | ¥29,500 | +17.06% |
| 2022 | ¥36,800 | +24.75% |
| 2023 | ¥45,500 | +23.64% |
| 2024 | ¥48,000 | +5.49% |
| 2025 | ¥50,500 | +5.21% |
§ 02.5
CITY CONTEXT恵庭市の概要
この地点が所在する恵庭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
70,331人
1人当たり課税対象所得
¥32,761,855
高齢化率
28.0%
住宅地中央値
¥43,150/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
恵庭市黄金北４丁目１２番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥50,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
黄金北４丁目１２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+83.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.09%/年です。
- Q.03
黄金北４丁目１２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は恵庭 (1,500m)です。
- Q.04
黄金北４丁目１２番２の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500804
LAST UPDATED
2026/4/15