§ LAND PRICE POINT
福住町１丁目１２番１２
北海道 恵庭市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥59,500/㎡
2025年 坪単価
¥196,694/坪
20年累積
+84.78%
CAGR
+3.12%/年
ピーク
2025年
¥59,500
恵庭市中央値比
×1.38
中央値 ¥43,150
§ DATA INSIGHTS
2022年に+24.09%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2022年の+24.09%でした。2022年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥32,200 | — |
| 2006 | ¥30,600 | -4.97% |
| 2007 | ¥30,000 | -1.96% |
| 2008 | ¥29,800 | -0.67% |
| 2009 | ¥29,000 | -2.68% |
| 2010 | ¥27,500 | -5.17% |
| 2011 | ¥26,300 | -4.36% |
| 2012 | ¥25,200 | -4.18% |
| 2013 | ¥24,400 | -3.17% |
| 2014 | ¥24,000 | -1.64% |
| 2015 | ¥23,600 | -1.67% |
| 2016 | ¥23,300 | -1.27% |
| 2017 | ¥23,300 | +0% |
| 2018 | ¥25,000 | +7.3% |
| 2019 | ¥26,500 | +6% |
| 2020 | ¥28,800 | +8.68% |
| 2021 | ¥32,800 | +13.89% |
| 2022 | ¥40,700 | +24.09% |
| 2023 | ¥49,500 | +21.62% |
| 2024 | ¥55,000 | +11.11% |
| 2025 | ¥59,500 | +8.18% |
§ 02.5
CITY CONTEXT恵庭市の概要
この地点が所在する恵庭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
70,331人
1人当たり課税対象所得
¥32,761,855
高齢化率
28.0%
住宅地中央値
¥43,150/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
恵庭市福住町１丁目１２番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥59,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
福住町１丁目１２番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+84.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.12%/年です。
- Q.03
福住町１丁目１２番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は恵庭 (1,000m)です。
- Q.04
福住町１丁目１２番１２の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500803
LAST UPDATED
2026/4/15