§ LAND PRICE POINT
島松東町２丁目１９７番
北海道 恵庭市 · 住宅地 · 島松東町２－７－１７
2025年 ㎡単価
¥35,000/㎡
2025年 坪単価
¥115,702/坪
20年累積
+42.86%
CAGR
+1.8%/年
ピーク
2025年
¥35,000
恵庭市中央値比
×0.81
中央値 ¥43,150
§ DATA INSIGHTS
2023年に+28.85%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+28.85%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-6.12%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.12%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥24,500 | — |
| 2006 | ¥23,000 | -6.12% |
| 2007 | ¥22,500 | -2.17% |
| 2008 | ¥22,500 | +0% |
| 2009 | ¥22,300 | -0.89% |
| 2010 | ¥21,500 | -3.59% |
| 2011 | ¥20,500 | -4.65% |
| 2012 | ¥19,600 | -4.39% |
| 2013 | ¥19,000 | -3.06% |
| 2014 | ¥18,600 | -2.11% |
| 2015 | ¥18,200 | -2.15% |
| 2016 | ¥18,000 | -1.1% |
| 2017 | ¥17,800 | -1.11% |
| 2018 | ¥17,800 | +0% |
| 2019 | ¥18,000 | +1.12% |
| 2020 | ¥18,200 | +1.11% |
| 2021 | ¥20,800 | +14.29% |
| 2022 | ¥26,000 | +25% |
| 2023 | ¥33,500 | +28.85% |
| 2024 | ¥34,000 | +1.49% |
| 2025 | ¥35,000 | +2.94% |
§ 02.5
CITY CONTEXT恵庭市の概要
この地点が所在する恵庭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
70,331人
1人当たり課税対象所得
¥32,761,855
高齢化率
28.0%
住宅地中央値
¥43,150/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
恵庭市島松東町２丁目１９７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
島松東町２丁目１９７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+42.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.8%/年です。
- Q.03
島松東町２丁目１９７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は島松 (650m)です。
- Q.04
島松東町２丁目１９７番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500802
LAST UPDATED
2026/4/15