§ LAND PRICE POINT
和光町１丁目１０５番３
北海道 恵庭市 · 住宅地 · 和光町１－５－３
2025年 ㎡単価
¥42,000/㎡
2025年 坪単価
¥138,843/坪
20年累積
+52.73%
CAGR
+2.14%/年
ピーク
2025年
¥42,000
恵庭市中央値比
×0.97
中央値 ¥43,150
§ DATA INSIGHTS
2022年に+23.61%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2022年の+23.61%でした。2022年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥27,500 | — |
| 2006 | ¥26,000 | -5.45% |
| 2007 | ¥25,700 | -1.15% |
| 2008 | ¥25,300 | -1.56% |
| 2009 | ¥24,500 | -3.16% |
| 2010 | ¥23,100 | -5.71% |
| 2011 | ¥21,900 | -5.19% |
| 2012 | ¥20,900 | -4.57% |
| 2013 | ¥20,200 | -3.35% |
| 2014 | ¥19,800 | -1.98% |
| 2015 | ¥19,600 | -1.01% |
| 2016 | ¥19,400 | -1.02% |
| 2017 | ¥19,300 | -0.52% |
| 2018 | ¥19,300 | +0% |
| 2019 | ¥19,800 | +2.59% |
| 2020 | ¥20,800 | +5.05% |
| 2021 | ¥23,300 | +12.02% |
| 2022 | ¥28,800 | +23.61% |
| 2023 | ¥35,000 | +21.53% |
| 2024 | ¥39,000 | +11.43% |
| 2025 | ¥42,000 | +7.69% |
§ 02.5
CITY CONTEXT恵庭市の概要
この地点が所在する恵庭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
70,331人
1人当たり課税対象所得
¥32,761,855
高齢化率
28.0%
住宅地中央値
¥43,150/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
恵庭市和光町１丁目１０５番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥42,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
和光町１丁目１０５番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+52.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.14%/年です。
- Q.03
和光町１丁目１０５番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は恵庭 (1,300m)です。
- Q.04
和光町１丁目１０５番３の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500795
LAST UPDATED
2026/4/15