§ LAND PRICE POINT
中島町２丁目８番８
北海道 恵庭市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥44,000/㎡
2025年 坪単価
¥145,454/坪
20年累積
+46.67%
CAGR
+1.93%/年
ピーク
2025年
¥44,000
恵庭市中央値比
×1.02
中央値 ¥43,150
§ DATA INSIGHTS
2023年に+25.89%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+25.89%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-8.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥30,000 | — |
| 2006 | ¥27,400 | -8.67% |
| 2007 | ¥26,500 | -3.28% |
| 2008 | ¥26,500 | +0% |
| 2009 | ¥25,700 | -3.02% |
| 2010 | ¥25,000 | -2.72% |
| 2011 | ¥24,100 | -3.6% |
| 2012 | ¥22,900 | -4.98% |
| 2013 | ¥22,100 | -3.49% |
| 2014 | ¥21,500 | -2.71% |
| 2015 | ¥21,100 | -1.86% |
| 2016 | ¥20,700 | -1.9% |
| 2017 | ¥20,500 | -0.97% |
| 2018 | ¥20,500 | +0% |
| 2019 | ¥20,500 | +0% |
| 2020 | ¥22,500 | +9.76% |
| 2021 | ¥24,000 | +6.67% |
| 2022 | ¥28,200 | +17.5% |
| 2023 | ¥35,500 | +25.89% |
| 2024 | ¥40,500 | +14.08% |
| 2025 | ¥44,000 | +8.64% |
§ 02.5
CITY CONTEXT恵庭市の概要
この地点が所在する恵庭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
70,331人
1人当たり課税対象所得
¥32,761,855
高齢化率
28.0%
住宅地中央値
¥43,150/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
恵庭市中島町２丁目８番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中島町２丁目８番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+46.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.93%/年です。
- Q.03
中島町２丁目８番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は恵庭 (1,400m)です。
- Q.04
中島町２丁目８番８の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001310
LAST UPDATED
2026/4/15