§ LAND PRICE POINT
島松本町３丁目５４８番
北海道 恵庭市 · 住宅地 · 島松本町３－４－１３
2025年 ㎡単価
¥32,500/㎡
2025年 坪単価
¥107,438/坪
20年累積
+19.93%
CAGR
+0.91%/年
ピーク
2025年
¥32,500
恵庭市中央値比
×0.75
中央値 ¥43,150
§ DATA INSIGHTS
2023年に+25.58%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+25.58%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-10.7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥27,100 | — |
| 2006 | ¥24,200 | -10.7% |
| 2007 | ¥23,000 | -4.96% |
| 2008 | ¥22,700 | -1.3% |
| 2009 | ¥22,000 | -3.08% |
| 2010 | ¥21,200 | -3.64% |
| 2011 | ¥20,400 | -3.77% |
| 2012 | ¥19,600 | -3.92% |
| 2013 | ¥19,100 | -2.55% |
| 2014 | ¥18,700 | -2.09% |
| 2015 | ¥18,300 | -2.14% |
| 2016 | ¥17,900 | -2.19% |
| 2017 | ¥17,700 | -1.12% |
| 2018 | ¥17,500 | -1.13% |
| 2019 | ¥17,500 | +0% |
| 2020 | ¥17,700 | +1.14% |
| 2021 | ¥18,000 | +1.69% |
| 2022 | ¥21,500 | +19.44% |
| 2023 | ¥27,000 | +25.58% |
| 2024 | ¥31,800 | +17.78% |
| 2025 | ¥32,500 | +2.2% |
§ 02.5
CITY CONTEXT恵庭市の概要
この地点が所在する恵庭市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
70,331人
1人当たり課税対象所得
¥32,761,855
高齢化率
28.0%
住宅地中央値
¥43,150/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
恵庭市島松本町３丁目５４８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
島松本町３丁目５４８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+19.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.91%/年です。
- Q.03
島松本町３丁目５４８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は島松 (500m)です。
- Q.04
島松本町３丁目５４８番の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001300
LAST UPDATED
2026/4/15