§ LAND PRICE POINT
光和町１丁目１番内
北海道 根室市 · 商業地
2013年 ㎡単価
¥22,600/㎡
2013年 坪単価
¥74,711/坪
7年累積
-25.9%
CAGR
-4.19%/年
ピーク
2006年
¥30,500
根室市中央値比
×0.99
中央値 ¥22,750
§ DATA INSIGHTS
2008年に-7.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-7.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの根室駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥30,500 | — |
| 2007 | ¥28,500 | -6.56% |
| 2008 | ¥26,500 | -7.02% |
| 2009 | ¥25,000 | -5.66% |
| 2010 | ¥24,000 | -4% |
| 2011 | ¥23,500 | -2.08% |
| 2012 | ¥23,000 | -2.13% |
| 2013 | ¥22,600 | -1.74% |
§ 02.5
CITY CONTEXT根室市の概要
この地点が所在する根室市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
24,636人
1人当たり課税対象所得
¥31,988,992
高齢化率
35.1%
商業地中央値
¥22,750/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
根室市光和町１丁目１番内の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥22,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
光和町１丁目１番内の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2013年までの7年間で累積-25.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.19%/年です。
- Q.03
光和町１丁目１番内の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は根室 (150m)です。
- Q.04
光和町１丁目１番内の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6500675
LAST UPDATED
2026/4/15