§ LAND PRICE POINT
光和町１丁目１番内
北海道 根室市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥21,400/㎡
2025年 坪単価
¥70,744/坪
20年累積
-34.15%
CAGR
-2.07%/年
ピーク
2005年
¥32,500
根室市中央値比
×0.94
中央値 ¥22,750
§ DATA INSIGHTS
2014年に-30.46%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-30.46%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの根室駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥32,500 | — |
| 2014 | ¥22,600 | -30.46% |
| 2015 | ¥22,600 | +0% |
| 2016 | ¥22,600 | +0% |
| 2017 | ¥22,600 | +0% |
| 2018 | ¥22,600 | +0% |
| 2019 | ¥22,600 | +0% |
| 2020 | ¥22,400 | -0.88% |
| 2021 | ¥22,200 | -0.89% |
| 2022 | ¥22,200 | +0% |
| 2023 | ¥21,900 | -1.35% |
| 2024 | ¥21,500 | -1.83% |
| 2025 | ¥21,400 | -0.47% |
§ 02.5
CITY CONTEXT根室市の概要
この地点が所在する根室市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
24,636人
1人当たり課税対象所得
¥31,988,992
高齢化率
35.1%
商業地中央値
¥22,750/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
根室市光和町１丁目１番内の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
光和町１丁目１番内の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.07%/年です。
- Q.03
光和町１丁目１番内の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は根室 (150m)です。
- Q.04
光和町１丁目１番内の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500731
LAST UPDATED
2026/4/15