§ LAND PRICE POINT
常盤町３丁目６番３
北海道 根室市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥24,100/㎡
2025年 坪単価
¥79,669/坪
20年累積
-54.53%
CAGR
-3.86%/年
ピーク
2005年
¥53,000
根室市中央値比
×1.06
中央値 ¥22,750
§ DATA INSIGHTS
2011年に-10.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-10.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,000 | — |
| 2006 | ¥49,800 | -6.04% |
| 2007 | ¥46,600 | -6.43% |
| 2008 | ¥42,000 | -9.87% |
| 2009 | ¥38,000 | -9.52% |
| 2010 | ¥34,500 | -9.21% |
| 2011 | ¥31,000 | -10.14% |
| 2012 | ¥29,400 | -5.16% |
| 2013 | ¥27,700 | -5.78% |
| 2014 | ¥26,500 | -4.33% |
| 2015 | ¥26,000 | -1.89% |
| 2016 | ¥25,700 | -1.15% |
| 2017 | ¥25,500 | -0.78% |
| 2018 | ¥25,500 | +0% |
| 2019 | ¥25,300 | -0.78% |
| 2020 | ¥25,200 | -0.4% |
| 2021 | ¥25,100 | -0.4% |
| 2022 | ¥25,000 | -0.4% |
| 2023 | ¥24,700 | -1.2% |
| 2024 | ¥24,400 | -1.21% |
| 2025 | ¥24,100 | -1.23% |
§ 02.5
CITY CONTEXT根室市の概要
この地点が所在する根室市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
24,636人
1人当たり課税対象所得
¥31,988,992
高齢化率
35.1%
商業地中央値
¥22,750/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
根室市常盤町３丁目６番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
常盤町３丁目６番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.86%/年です。
- Q.03
常盤町３丁目６番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は根室 (800m)です。
- Q.04
常盤町３丁目６番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001215
LAST UPDATED
2026/4/15