§ LAND PRICE POINT
東６条北２丁目６番
北海道 士別市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,400/㎡
2025年 坪単価
¥27,769/坪
20年累積
-36.84%
CAGR
-2.27%/年
ピーク
2005年
¥13,300
士別市中央値比
×0.96
中央値 ¥8,750
§ DATA INSIGHTS
2013年に-5.36%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-5.36%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,300 | — |
| 2006 | ¥13,000 | -2.26% |
| 2007 | ¥12,700 | -2.31% |
| 2008 | ¥12,500 | -1.57% |
| 2009 | ¥12,300 | -1.6% |
| 2010 | ¥12,000 | -2.44% |
| 2011 | ¥11,600 | -3.33% |
| 2012 | ¥11,200 | -3.45% |
| 2013 | ¥10,600 | -5.36% |
| 2014 | ¥10,200 | -3.77% |
| 2015 | ¥10,100 | -0.98% |
| 2016 | ¥10,000 | -0.99% |
| 2017 | ¥9,900 | -1% |
| 2018 | ¥9,800 | -1.01% |
| 2019 | ¥9,700 | -1.02% |
| 2020 | ¥9,500 | -2.06% |
| 2021 | ¥9,300 | -2.11% |
| 2022 | ¥9,000 | -3.23% |
| 2023 | ¥8,700 | -3.33% |
| 2024 | ¥8,600 | -1.15% |
| 2025 | ¥8,400 | -2.33% |
§ 02.5
CITY CONTEXT士別市の概要
この地点が所在する士別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
17,858人
1人当たり課税対象所得
¥35,075,862
高齢化率
41.2%
住宅地中央値
¥8,750/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES士別市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
士別市東６条北２丁目６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東６条北２丁目６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.27%/年です。
- Q.03
東６条北２丁目６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は士別 (2,100m)です。
- Q.04
東６条北２丁目６番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500700
LAST UPDATED
2026/4/15