§ LAND PRICE POINT
西３条３丁目４８番
北海道 士別市 · 住宅地
2024年 ㎡単価
¥5,900/㎡
2024年 坪単価
¥19,504/坪
19年累積
-50%
CAGR
-3.58%/年
ピーク
2005年
¥11,800
士別市中央値比
×0.67
中央値 ¥8,750
§ DATA INSIGHTS
2011年に-8.16%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-8.16%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥11,800 | — |
| 2006 | ¥11,200 | -5.08% |
| 2007 | ¥10,800 | -3.57% |
| 2008 | ¥10,600 | -1.85% |
| 2009 | ¥10,300 | -2.83% |
| 2010 | ¥9,800 | -4.85% |
| 2011 | ¥9,000 | -8.16% |
| 2012 | ¥8,500 | -5.56% |
| 2013 | ¥8,100 | -4.71% |
| 2014 | ¥7,500 | -7.41% |
| 2015 | ¥7,200 | -4% |
| 2016 | ¥7,000 | -2.78% |
| 2017 | ¥6,900 | -1.43% |
| 2018 | ¥6,800 | -1.45% |
| 2019 | ¥6,700 | -1.47% |
| 2020 | ¥6,600 | -1.49% |
| 2021 | ¥6,500 | -1.52% |
| 2022 | ¥6,300 | -3.08% |
| 2023 | ¥6,100 | -3.17% |
| 2024 | ¥5,900 | -3.28% |
§ 02.5
CITY CONTEXT士別市の概要
この地点が所在する士別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
17,858人
1人当たり課税対象所得
¥35,075,862
高齢化率
41.2%
住宅地中央値
¥8,750/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES士別市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
士別市西３条３丁目４８番の最新地価はいくらですか？
- 2024年の地価公示によると、¥5,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西３条３丁目４８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2024年までの19年間で累積-50%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.58%/年です。
- Q.03
西３条３丁目４８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は士別 (670m)です。
- Q.04
西３条３丁目４８番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001195
LAST UPDATED
2026/4/15