§ LAND PRICE POINT
東５条１２丁目４５８番３３
北海道 士別市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,100/㎡
2025年 坪単価
¥30,083/坪
20年累積
-37.67%
CAGR
-2.34%/年
ピーク
2005年
¥14,600
士別市中央値比
×1.04
中央値 ¥8,750
§ DATA INSIGHTS
2014年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥14,600 | — |
| 2006 | ¥14,000 | -4.11% |
| 2007 | ¥13,600 | -2.86% |
| 2008 | ¥13,400 | -1.47% |
| 2009 | ¥13,200 | -1.49% |
| 2010 | ¥12,700 | -3.79% |
| 2011 | ¥12,200 | -3.94% |
| 2012 | ¥11,700 | -4.1% |
| 2013 | ¥11,200 | -4.27% |
| 2014 | ¥10,500 | -6.25% |
| 2015 | ¥10,300 | -1.9% |
| 2016 | ¥10,200 | -0.97% |
| 2017 | ¥10,100 | -0.98% |
| 2018 | ¥10,000 | -0.99% |
| 2019 | ¥9,900 | -1% |
| 2020 | ¥9,800 | -1.01% |
| 2021 | ¥9,700 | -1.02% |
| 2022 | ¥9,400 | -3.09% |
| 2023 | ¥9,300 | -1.06% |
| 2024 | ¥9,200 | -1.08% |
| 2025 | ¥9,100 | -1.09% |
§ 02.5
CITY CONTEXT士別市の概要
この地点が所在する士別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
17,858人
1人当たり課税対象所得
¥35,075,862
高齢化率
41.2%
住宅地中央値
¥8,750/㎡
§ 03
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§ 03.5
OTHER CATEGORIES士別市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
士別市東５条１２丁目４５８番３３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東５条１２丁目４５８番３３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.34%/年です。
- Q.03
東５条１２丁目４５８番３３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は士別 (1,500m)です。
- Q.04
東５条１２丁目４５８番３３の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001194
LAST UPDATED
2026/4/15