§ LAND PRICE POINT
東３条７丁目７番２
北海道 士別市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥10,300/㎡
2025年 坪単価
¥34,050/坪
20年累積
-49.01%
CAGR
-3.31%/年
ピーク
2005年
¥20,200
士別市中央値比
×1.18
中央値 ¥8,750
§ DATA INSIGHTS
2013年に-6.92%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-6.92%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥20,200 | — |
| 2006 | ¥19,500 | -3.47% |
| 2007 | ¥18,700 | -4.1% |
| 2008 | ¥18,300 | -2.14% |
| 2009 | ¥17,900 | -2.19% |
| 2010 | ¥17,200 | -3.91% |
| 2011 | ¥16,600 | -3.49% |
| 2012 | ¥15,900 | -4.22% |
| 2013 | ¥14,800 | -6.92% |
| 2014 | ¥14,000 | -5.41% |
| 2015 | ¥13,900 | -0.71% |
| 2016 | ¥13,300 | -4.32% |
| 2017 | ¥12,900 | -3.01% |
| 2018 | ¥12,500 | -3.1% |
| 2019 | ¥12,100 | -3.2% |
| 2020 | ¥11,700 | -3.31% |
| 2021 | ¥11,300 | -3.42% |
| 2022 | ¥11,000 | -2.65% |
| 2023 | ¥10,700 | -2.73% |
| 2024 | ¥10,600 | -0.93% |
| 2025 | ¥10,300 | -2.83% |
§ 02.5
CITY CONTEXT士別市の概要
この地点が所在する士別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
17,858人
1人当たり課税対象所得
¥35,075,862
高齢化率
41.2%
住宅地中央値
¥8,750/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES士別市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
士別市東３条７丁目７番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東３条７丁目７番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-49.01%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.31%/年です。
- Q.03
東３条７丁目７番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は士別 (1,100m)です。
- Q.04
東３条７丁目７番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500699
LAST UPDATED
2026/4/15