§ LAND PRICE POINT
元町３２番５
北海道 江別市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥45,000/㎡
2025年 坪単価
¥148,760/坪
20年累積
+7.4%
CAGR
+0.36%/年
ピーク
2024年
¥45,000
江別市中央値比
×0.76
中央値 ¥59,000
§ DATA INSIGHTS
2023年に+20.54%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+20.54%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-6.92%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.92%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥41,900 | — |
| 2006 | ¥39,000 | -6.92% |
| 2007 | ¥36,500 | -6.41% |
| 2008 | ¥34,500 | -5.48% |
| 2009 | ¥33,000 | -4.35% |
| 2010 | ¥31,500 | -4.55% |
| 2011 | ¥29,800 | -5.4% |
| 2012 | ¥28,300 | -5.03% |
| 2013 | ¥27,000 | -4.59% |
| 2014 | ¥26,200 | -2.96% |
| 2015 | ¥25,500 | -2.67% |
| 2016 | ¥25,000 | -1.96% |
| 2017 | ¥24,600 | -1.6% |
| 2018 | ¥24,000 | -2.44% |
| 2019 | ¥24,000 | +0% |
| 2020 | ¥25,200 | +5% |
| 2021 | ¥28,100 | +11.51% |
| 2022 | ¥33,600 | +19.57% |
| 2023 | ¥40,500 | +20.54% |
| 2024 | ¥45,000 | +11.11% |
| 2025 | ¥45,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT江別市の概要
この地点が所在する江別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
121,056人
1人当たり課税対象所得
¥25,328,865
高齢化率
30.4%
商業地中央値
¥59,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
江別市元町３２番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥45,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
元町３２番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+7.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.36%/年です。
- Q.03
元町３２番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高砂 (1,300m)です。
- Q.04
元町３２番５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500680
LAST UPDATED
2026/4/15