§ LAND PRICE POINT
東野幌２７７番２内
北海道 江別市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥4,900/㎡
2012年 坪単価
¥16,198/坪
7年累積
-35.53%
CAGR
-6.08%/年
ピーク
2005年
¥7,600
江別市中央値比
×1.53
中央値 ¥3,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.89%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.89%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥7,600 | — |
| 2006 | ¥7,000 | -7.89% |
| 2007 | ¥6,500 | -7.14% |
| 2008 | ¥6,200 | -4.62% |
| 2009 | ¥5,800 | -6.45% |
| 2010 | ¥5,400 | -6.9% |
| 2011 | ¥5,100 | -5.56% |
| 2012 | ¥4,900 | -3.92% |
§ 02.5
CITY CONTEXT江別市の概要
この地点が所在する江別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
121,056人
1人当たり課税対象所得
¥25,328,865
高齢化率
30.4%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥3,200/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
江別市東野幌２７７番２内の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥4,900/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東野幌２７７番２内の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-35.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.08%/年です。
- Q.03
東野幌２７７番２内の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は江別 (3,100m)です。
- Q.04
東野幌２７７番２内の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001177
LAST UPDATED
2026/4/15