§ LAND PRICE POINT
文京台東町１番２５
北海道 江別市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥60,000/㎡
2025年 坪単価
¥198,347/坪
20年累積
+25%
CAGR
+1.12%/年
ピーク
2025年
¥60,000
江別市中央値比
×1.02
中央値 ¥59,000
§ DATA INSIGHTS
2023年に+23.46%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+23.46%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-5.42%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.42%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥48,000 | — |
| 2006 | ¥45,400 | -5.42% |
| 2007 | ¥43,900 | -3.3% |
| 2008 | ¥43,000 | -2.05% |
| 2009 | ¥42,000 | -2.33% |
| 2010 | ¥40,500 | -3.57% |
| 2011 | ¥38,700 | -4.44% |
| 2012 | ¥37,400 | -3.36% |
| 2013 | ¥35,600 | -4.81% |
| 2014 | ¥34,700 | -2.53% |
| 2015 | ¥34,200 | -1.44% |
| 2016 | ¥33,800 | -1.17% |
| 2017 | ¥33,400 | -1.18% |
| 2018 | ¥33,200 | -0.6% |
| 2019 | ¥33,200 | +0% |
| 2020 | ¥33,900 | +2.11% |
| 2021 | ¥35,500 | +4.72% |
| 2022 | ¥40,500 | +14.08% |
| 2023 | ¥50,000 | +23.46% |
| 2024 | ¥57,500 | +15% |
| 2025 | ¥60,000 | +4.35% |
§ 02.5
CITY CONTEXT江別市の概要
この地点が所在する江別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
121,056人
1人当たり課税対象所得
¥25,328,865
高齢化率
30.4%
商業地中央値
¥59,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
江別市文京台東町１番２５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥60,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
文京台東町１番２５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.12%/年です。
- Q.03
文京台東町１番２５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大麻 (600m)です。
- Q.04
文京台東町１番２５の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001169
LAST UPDATED
2026/4/15