§ LAND PRICE POINT
元江別８７３番１９外
北海道 江別市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥35,000/㎡
2025年 坪単価
¥115,702/坪
8年累積
+66.67%
CAGR
+6.59%/年
ピーク
2025年
¥35,000
江別市中央値比
×0.59
中央値 ¥59,000
§ DATA INSIGHTS
2023年に+24.17%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+24.17%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥21,000 | — |
| 2018 | ¥20,900 | -0.48% |
| 2019 | ¥20,800 | -0.48% |
| 2020 | ¥20,800 | +0% |
| 2021 | ¥21,000 | +0.96% |
| 2022 | ¥24,000 | +14.29% |
| 2023 | ¥29,800 | +24.17% |
| 2024 | ¥34,000 | +14.09% |
| 2025 | ¥35,000 | +2.94% |
§ 02.5
CITY CONTEXT江別市の概要
この地点が所在する江別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
121,056人
1人当たり課税対象所得
¥25,328,865
高齢化率
30.4%
商業地中央値
¥59,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
江別市元江別８７３番１９外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
元江別８７３番１９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+66.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+6.59%/年です。
- Q.03
元江別８７３番１９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高砂 (2,800m)です。
- Q.04
元江別８７３番１９外の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17000170
LAST UPDATED
2026/4/15