§ LAND PRICE POINT
東野幌本町３番８外
北海道 江別市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥79,000/㎡
2025年 坪単価
¥261,157/坪
15年累積
+59.6%
CAGR
+3.17%/年
ピーク
2024年
¥79,000
江別市中央値比
×1.34
中央値 ¥59,000
§ DATA INSIGHTS
2023年に+18.6%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+18.6%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの野幌駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥49,500 | — |
| 2011 | ¥48,000 | -3.03% |
| 2012 | ¥46,800 | -2.5% |
| 2013 | ¥46,200 | -1.28% |
| 2014 | ¥45,500 | -1.52% |
| 2015 | ¥45,200 | -0.66% |
| 2016 | ¥45,200 | +0% |
| 2017 | ¥45,400 | +0.44% |
| 2018 | ¥45,900 | +1.1% |
| 2019 | ¥47,500 | +3.49% |
| 2020 | ¥49,000 | +3.16% |
| 2021 | ¥54,600 | +11.43% |
| 2022 | ¥64,500 | +18.13% |
| 2023 | ¥76,500 | +18.6% |
| 2024 | ¥79,000 | +3.27% |
| 2025 | ¥79,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT江別市の概要
この地点が所在する江別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
121,056人
1人当たり課税対象所得
¥25,328,865
高齢化率
30.4%
商業地中央値
¥59,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
江別市東野幌本町３番８外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥79,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東野幌本町３番８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積+59.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.17%/年です。
- Q.03
東野幌本町３番８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は野幌 (180m)です。
- Q.04
東野幌本町３番８外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10500457
LAST UPDATED
2026/4/15