§ LAND PRICE POINT
宝来２丁目３２２番５
北海道 稚内市 · 住宅地 · 宝来２－２－２
2025年 ㎡単価
¥8,900/㎡
2025年 坪単価
¥29,421/坪
20年累積
-44.37%
CAGR
-2.89%/年
ピーク
2005年
¥16,000
稚内市中央値比
×0.84
中央値 ¥10,550
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥16,000 | — |
| 2006 | ¥15,800 | -1.25% |
| 2007 | ¥15,600 | -1.27% |
| 2008 | ¥15,400 | -1.28% |
| 2009 | ¥15,000 | -2.6% |
| 2010 | ¥14,000 | -6.67% |
| 2011 | ¥13,000 | -7.14% |
| 2012 | ¥12,500 | -3.85% |
| 2013 | ¥12,300 | -1.6% |
| 2014 | ¥12,000 | -2.44% |
| 2015 | ¥11,800 | -1.67% |
| 2016 | ¥11,400 | -3.39% |
| 2017 | ¥11,000 | -3.51% |
| 2018 | ¥10,700 | -2.73% |
| 2019 | ¥10,400 | -2.8% |
| 2020 | ¥10,100 | -2.88% |
| 2021 | ¥9,800 | -2.97% |
| 2022 | ¥9,500 | -3.06% |
| 2023 | ¥9,300 | -2.11% |
| 2024 | ¥9,100 | -2.15% |
| 2025 | ¥8,900 | -2.2% |
稚内市の概要
この地点が所在する稚内市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
33,563人
1人当たり課税対象所得
¥43,018,313
高齢化率
32.9%
住宅地中央値
¥10,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
こまどり４丁目２２３５番１３０
南稚内 (1,800m)
¥10,700/㎡坪 ¥35,372
累積 -18.94%
はまなす２丁目１２００番３８
南稚内 (3,000m)
¥12,300/㎡坪 ¥40,661
累積 +0%
恵比須２丁目７８１番１１
稚内 (2,600m)
¥9,800/㎡坪 ¥32,397
累積 -4.85%
港４丁目２２番１０外
南稚内 (600m)
¥10,400/㎡坪 ¥34,380
累積 -40.57%
潮見４丁目３８番１６
南稚内 (1,800m)
¥13,100/㎡坪 ¥43,306
累積 -20.61%
萩見２丁目２１８２番２１０
南稚内 (2,400m)
¥13,800/㎡坪 ¥45,620
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
稚内市宝来２丁目３２２番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宝来２丁目３２２番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.89%/年です。
- Q.03
宝来２丁目３２２番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は稚内 (830m)です。
- Q.04
宝来２丁目３２２番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001117
LAST UPDATED
2026/4/15