§ LAND PRICE POINT
こまどり４丁目２２３５番１３０
北海道 稚内市 · 住宅地 · こまどり４－５－８
2025年 ㎡単価
¥10,700/㎡
2025年 坪単価
¥35,372/坪
20年累積
-18.94%
CAGR
-1.04%/年
ピーク
2005年
¥13,200
稚内市中央値比
×1.01
中央値 ¥10,550
§ DATA INSIGHTS
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,200 | — |
| 2006 | ¥13,200 | +0% |
| 2007 | ¥13,200 | +0% |
| 2008 | ¥13,200 | +0% |
| 2009 | ¥13,000 | -1.52% |
| 2010 | ¥12,800 | -1.54% |
| 2011 | ¥12,500 | -2.34% |
| 2012 | ¥12,400 | -0.8% |
| 2013 | ¥12,300 | -0.81% |
| 2014 | ¥12,300 | +0% |
| 2015 | ¥12,300 | +0% |
| 2016 | ¥12,300 | +0% |
| 2017 | ¥12,300 | +0% |
| 2018 | ¥12,100 | -1.63% |
| 2019 | ¥11,900 | -1.65% |
| 2020 | ¥11,700 | -1.68% |
| 2021 | ¥11,500 | -1.71% |
| 2022 | ¥11,300 | -1.74% |
| 2023 | ¥11,100 | -1.77% |
| 2024 | ¥10,900 | -1.8% |
| 2025 | ¥10,700 | -1.83% |
§ 02.5
CITY CONTEXT稚内市の概要
この地点が所在する稚内市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
33,563人
1人当たり課税対象所得
¥43,018,313
高齢化率
32.9%
住宅地中央値
¥10,550/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
稚内市こまどり４丁目２２３５番１３０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
こまどり４丁目２２３５番１３０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-18.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.04%/年です。
- Q.03
こまどり４丁目２２３５番１３０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南稚内 (1,800m)です。
- Q.04
こまどり４丁目２２３５番１３０の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001118
LAST UPDATED
2026/4/15