§ LAND PRICE POINT
港４丁目２２番１０外
北海道 稚内市 · 住宅地 · 港４－４－２５
2025年 ㎡単価
¥10,400/㎡
2025年 坪単価
¥34,380/坪
20年累積
-40.57%
CAGR
-2.57%/年
ピーク
2005年
¥17,500
稚内市中央値比
×0.99
中央値 ¥10,550
§ DATA INSIGHTS
2013年に-6.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-6.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥17,500 | — |
| 2006 | ¥17,500 | +0% |
| 2007 | ¥17,300 | -1.14% |
| 2008 | ¥17,100 | -1.16% |
| 2009 | ¥16,600 | -2.92% |
| 2010 | ¥16,100 | -3.01% |
| 2011 | ¥15,600 | -3.11% |
| 2012 | ¥15,000 | -3.85% |
| 2013 | ¥14,000 | -6.67% |
| 2014 | ¥13,800 | -1.43% |
| 2015 | ¥13,400 | -2.9% |
| 2016 | ¥12,900 | -3.73% |
| 2017 | ¥12,500 | -3.1% |
| 2018 | ¥12,300 | -1.6% |
| 2019 | ¥12,000 | -2.44% |
| 2020 | ¥11,700 | -2.5% |
| 2021 | ¥11,400 | -2.56% |
| 2022 | ¥11,100 | -2.63% |
| 2023 | ¥10,800 | -2.7% |
| 2024 | ¥10,600 | -1.85% |
| 2025 | ¥10,400 | -1.89% |
稚内市の概要
この地点が所在する稚内市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
33,563人
1人当たり課税対象所得
¥43,018,313
高齢化率
32.9%
住宅地中央値
¥10,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
こまどり４丁目２２３５番１３０
南稚内 (1,800m)
¥10,700/㎡坪 ¥35,372
累積 -18.94%
はまなす２丁目１２００番３８
南稚内 (3,000m)
¥12,300/㎡坪 ¥40,661
累積 +0%
恵比須２丁目７８１番１１
稚内 (2,600m)
¥9,800/㎡坪 ¥32,397
累積 -4.85%
潮見４丁目３８番１６
南稚内 (1,800m)
¥13,100/㎡坪 ¥43,306
累積 -20.61%
萩見２丁目２１８２番２１０
南稚内 (2,400m)
¥13,800/㎡坪 ¥45,620
累積 +0%
萩見５丁目２１８１番１４５
南稚内 (3,000m)
¥12,900/㎡坪 ¥42,645
累積 -12.84%
よくある質問
- Q.01
稚内市港４丁目２２番１０外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
港４丁目２２番１０外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.57%/年です。
- Q.03
港４丁目２２番１０外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南稚内 (600m)です。
- Q.04
港４丁目２２番１０外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500637
LAST UPDATED
2026/4/15