§ LAND PRICE POINT
南清水沢４丁目６２番５
北海道 夕張市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥2,600/㎡
2025年 坪単価
¥8,595/坪
20年累積
-61.19%
CAGR
-4.62%/年
ピーク
2005年
¥6,700
夕張市中央値比
×1.04
中央値 ¥2,500
§ DATA INSIGHTS
2007年に-9.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-9.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥6,700 | — |
| 2006 | ¥6,600 | -1.49% |
| 2007 | ¥6,000 | -9.09% |
| 2008 | ¥5,500 | -8.33% |
| 2009 | ¥5,100 | -7.27% |
| 2010 | ¥4,800 | -5.88% |
| 2011 | ¥4,500 | -6.25% |
| 2012 | ¥4,300 | -4.44% |
| 2013 | ¥4,100 | -4.65% |
| 2014 | ¥4,000 | -2.44% |
| 2015 | ¥3,900 | -2.5% |
| 2016 | ¥3,700 | -5.13% |
| 2017 | ¥3,550 | -4.05% |
| 2018 | ¥3,400 | -4.23% |
| 2019 | ¥3,200 | -5.88% |
| 2020 | ¥3,100 | -3.12% |
| 2021 | ¥3,000 | -3.23% |
| 2022 | ¥2,900 | -3.33% |
| 2023 | ¥2,800 | -3.45% |
| 2024 | ¥2,700 | -3.57% |
| 2025 | ¥2,600 | -3.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT夕張市の概要
この地点が所在する夕張市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
7,334人
1人当たり課税対象所得
¥18,376,731
高齢化率
52.2%
住宅地中央値
¥2,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
夕張市南清水沢４丁目６２番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南清水沢４丁目６２番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-61.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.62%/年です。
- Q.03
南清水沢４丁目６２番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新夕張 (6,800m)です。
- Q.04
南清水沢４丁目６２番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500547
LAST UPDATED
2026/4/15