§ LAND PRICE POINT
鹿の谷３丁目４３番
北海道 夕張市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥1,930/㎡
2025年 坪単価
¥6,380/坪
20年累積
-64.26%
CAGR
-5.01%/年
ピーク
2005年
¥5,400
夕張市中央値比
×0.77
中央値 ¥2,500
§ DATA INSIGHTS
2007年に-9.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-9.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥5,400 | — |
| 2006 | ¥5,300 | -1.85% |
| 2007 | ¥4,800 | -9.43% |
| 2008 | ¥4,400 | -8.33% |
| 2009 | ¥4,100 | -6.82% |
| 2010 | ¥3,900 | -4.88% |
| 2011 | ¥3,700 | -5.13% |
| 2012 | ¥3,500 | -5.41% |
| 2013 | ¥3,350 | -4.29% |
| 2014 | ¥3,250 | -2.99% |
| 2015 | ¥3,150 | -3.08% |
| 2016 | ¥2,950 | -6.35% |
| 2017 | ¥2,800 | -5.08% |
| 2018 | ¥2,700 | -3.57% |
| 2019 | ¥2,500 | -7.41% |
| 2020 | ¥2,400 | -4% |
| 2021 | ¥2,300 | -4.17% |
| 2022 | ¥2,200 | -4.35% |
| 2023 | ¥2,100 | -4.55% |
| 2024 | ¥2,000 | -4.76% |
| 2025 | ¥1,930 | -3.5% |
§ 02.5
CITY CONTEXT夕張市の概要
この地点が所在する夕張市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
7,334人
1人当たり課税対象所得
¥18,376,731
高齢化率
52.2%
住宅地中央値
¥2,500/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
夕張市鹿の谷３丁目４３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,930/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鹿の谷３丁目４３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-64.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.01%/年です。
- Q.03
鹿の谷３丁目４３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新夕張 (15,000m)です。
- Q.04
鹿の谷３丁目４３番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500550
LAST UPDATED
2026/4/15