§ LAND PRICE POINT
清水沢３丁目２番
北海道 夕張市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥2,800/㎡
2025年 坪単価
¥9,256/坪
20年累積
-77.6%
CAGR
-7.21%/年
ピーク
2005年
¥12,500
夕張市中央値比
×0.95
中央値 ¥2,940
§ DATA INSIGHTS
2007年に-17.36%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-17.36%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥12,500 | — |
| 2006 | ¥12,100 | -3.2% |
| 2007 | ¥10,000 | -17.36% |
| 2008 | ¥9,000 | -10% |
| 2009 | ¥8,100 | -10% |
| 2010 | ¥7,500 | -7.41% |
| 2011 | ¥7,000 | -6.67% |
| 2012 | ¥6,550 | -6.43% |
| 2013 | ¥6,100 | -6.87% |
| 2014 | ¥5,700 | -6.56% |
| 2015 | ¥5,300 | -7.02% |
| 2016 | ¥4,900 | -7.55% |
| 2017 | ¥4,600 | -6.12% |
| 2018 | ¥4,200 | -8.7% |
| 2019 | ¥3,800 | -9.52% |
| 2020 | ¥3,450 | -9.21% |
| 2021 | ¥3,200 | -7.25% |
| 2022 | ¥3,100 | -3.12% |
| 2023 | ¥3,000 | -3.23% |
| 2024 | ¥2,900 | -3.33% |
| 2025 | ¥2,800 | -3.45% |
§ 02.5
CITY CONTEXT夕張市の概要
この地点が所在する夕張市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
7,334人
1人当たり課税対象所得
¥18,376,731
高齢化率
52.2%
商業地中央値
¥2,940/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES夕張市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
夕張市清水沢３丁目２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
清水沢３丁目２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-77.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-7.21%/年です。
- Q.03
清水沢３丁目２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新夕張 (8,700m)です。
- Q.04
清水沢３丁目２番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5500512
LAST UPDATED
2026/4/15