§ LAND PRICE POINT
能美町中町字黒張４８５７番１
広島県 江田島市 · 商業地
2019年 ㎡単価
¥33,100/㎡
2019年 坪単価
¥109,421/坪
12年累積
-56.45%
CAGR
-6.69%/年
ピーク
2007年
¥76,000
江田島市中央値比
×1.03
中央値 ¥32,050
§ DATA INSIGHTS
2011年に-9.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-9.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの中町桟橋駅まで170m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥76,000 | — |
| 2008 | ¥72,500 | -4.61% |
| 2009 | ¥67,000 | -7.59% |
| 2010 | ¥61,500 | -8.21% |
| 2011 | ¥55,700 | -9.43% |
| 2012 | ¥50,500 | -9.34% |
| 2013 | ¥46,300 | -8.32% |
| 2014 | ¥43,000 | -7.13% |
| 2015 | ¥40,000 | -6.98% |
| 2016 | ¥38,000 | -5% |
| 2017 | ¥36,300 | -4.47% |
| 2018 | ¥34,700 | -4.41% |
| 2019 | ¥33,100 | -4.61% |
江田島市の概要
この地点が所在する江田島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
21,930人
1人当たり課税対象所得
¥21,497,984
高齢化率
43.6%
商業地中央値
¥32,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
沖美町三吉字柳之前２７７５番５
三高桟橋 (1m)
¥39,300/㎡坪 ¥129,917
累積 -40.09%
江田島町中央１丁目１７５３５番２外
小用桟橋 (1,700m)
¥35,300/㎡坪 ¥116,694
累積 -77.08%
江田島町中央４丁目１８６６３番３７
小用桟橋 (2,800m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
累積 -3.57%
大柿町柿浦字常道２０７１番３外
中町桟橋 (7,900m)
¥54,400/㎡坪 ¥179,834
累積 -52.28%
大柿町大原字鳥井元１０５１番５
中町桟橋 (7,100m)
¥28,800/㎡坪 ¥95,206
累積 -33.64%
大柿町大原字鳥井元１０９９番１
中町桟橋 (6,900m)
¥87,400/㎡坪 ¥288,925
累積 -5%
江田島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
江田島市能美町中町字黒張４８５７番１の最新地価はいくらですか？
- 2019年の地価公示によると、¥33,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
能美町中町字黒張４８５７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2019年までの12年間で累積-56.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.69%/年です。
- Q.03
能美町中町字黒張４８５７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中町桟橋 (170m)です。
- Q.04
能美町中町字黒張４８５７番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 7519145
LAST UPDATED
2026/4/15