§ LAND PRICE POINT
大柿町飛渡瀬字大新開289番1
広島県 江田島市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥40,400/㎡
2025年 坪単価
¥133,554/坪
10年累積
-32.33%
CAGR
-3.83%/年
ピーク
2015年
¥59,700
江田島市中央値比
×1.26
中央値 ¥32,050
§ DATA INSIGHTS
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥59,700 | — |
| 2016 | ¥58,800 | -1.51% |
| 2017 | ¥56,400 | -4.08% |
| 2018 | ¥54,500 | -3.37% |
| 2019 | ¥52,700 | -3.3% |
| 2020 | ¥50,500 | -4.17% |
| 2021 | ¥48,500 | -3.96% |
| 2022 | ¥46,300 | -4.54% |
| 2023 | ¥44,200 | -4.54% |
| 2024 | ¥42,200 | -4.52% |
| 2025 | ¥40,400 | -4.27% |
江田島市の概要
この地点が所在する江田島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
21,930人
1人当たり課税対象所得
¥21,497,984
高齢化率
43.6%
商業地中央値
¥32,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
沖美町三吉字柳之前2775番5
三高桟橋 (1m)
¥39,300/㎡坪 ¥129,917
累積 -40.09%
江田島町中央1丁目17535番2外
小用桟橋 (1,700m)
¥35,300/㎡坪 ¥116,694
累積 -77.08%
江田島町中央4丁目18663番37
小用桟橋 (2,800m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
累積 -3.57%
大柿町柿浦字常道2071番3外
中町桟橋 (7,900m)
¥54,400/㎡坪 ¥179,834
累積 -52.28%
大柿町大原字鳥井元1051番5
中町桟橋 (7,100m)
¥28,800/㎡坪 ¥95,206
累積 -33.64%
大柿町大原字鳥井元1099番1
中町桟橋 (6,900m)
¥87,400/㎡坪 ¥288,925
累積 -5%
江田島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
江田島市大柿町飛渡瀬字大新開289番1の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥40,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大柿町飛渡瀬字大新開289番1の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2015年から2025年までの10年間で累積-32.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.83%/年です。
- Q.03
大柿町飛渡瀬字大新開289番1の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は中町桟橋 (4,800m)です。
- Q.04
大柿町飛渡瀬字大新開289番1の用途地域は何ですか?
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15503970
LAST UPDATED
2026/4/15