§ LAND PRICE POINT
西栄３丁目６４７番
広島県 大竹市 · 住宅地 · 西栄３－７－４
2025年 ㎡単価
¥61,500/㎡
2025年 坪単価
¥203,305/坪
20年累積
-25.72%
CAGR
-1.48%/年
ピーク
2005年
¥82,800
大竹市中央値比
×1.19
中央値 ¥51,600
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.13%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.13%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥82,800 | — |
| 2006 | ¥80,000 | -3.38% |
| 2007 | ¥78,500 | -1.87% |
| 2008 | ¥77,000 | -1.91% |
| 2009 | ¥72,300 | -6.1% |
| 2010 | ¥67,300 | -6.92% |
| 2011 | ¥62,500 | -7.13% |
| 2012 | ¥59,000 | -5.6% |
| 2013 | ¥57,000 | -3.39% |
| 2014 | ¥55,800 | -2.11% |
| 2015 | ¥55,000 | -1.43% |
| 2016 | ¥55,000 | +0% |
| 2017 | ¥55,000 | +0% |
| 2018 | ¥55,000 | +0% |
| 2019 | ¥56,000 | +1.82% |
| 2020 | ¥56,200 | +0.36% |
| 2021 | ¥56,400 | +0.36% |
| 2022 | ¥56,600 | +0.35% |
| 2023 | ¥57,600 | +1.77% |
| 2024 | ¥59,200 | +2.78% |
| 2025 | ¥61,500 | +3.89% |
大竹市の概要
この地点が所在する大竹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
26,319人
1人当たり課税対象所得
¥71,189,678
高齢化率
35.7%
住宅地中央値
¥51,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
玖波４丁目１２８５番５４
玖波 (600m)
¥45,600/㎡坪 ¥150,744
累積 -41.98%
玖波８丁目１７番６
玖波 (1,600m)
¥38,100/㎡坪 ¥125,950
累積 -44.78%
玖波町字大人原３６１番１５
玖波 (2,800m)
¥17,700/㎡坪 ¥58,512
累積 -29.76%
元町１丁目２７０１番８
大竹 (1,600m)
¥53,400/㎡坪 ¥176,529
累積 -33.5%
御園２丁目５３９番１
玖波 (2,400m)
¥48,400/㎡坪 ¥160,000
累積 -34.24%
黒川３丁目１６０７番１５
玖波 (750m)
¥54,600/㎡坪 ¥180,496
累積 -31.75%
よくある質問
- Q.01
大竹市西栄３丁目６４７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥61,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西栄３丁目６４７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-25.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.48%/年です。
- Q.03
西栄３丁目６４７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大竹 (400m)です。
- Q.04
西栄３丁目６４７番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521630
LAST UPDATED
2026/4/15