§ LAND PRICE POINT
御園２丁目５３９番１
広島県 大竹市 · 住宅地 · 御園２－２－１２
2025年 ㎡単価
¥48,400/㎡
2025年 坪単価
¥160,000/坪
20年累積
-34.24%
CAGR
-2.07%/年
ピーク
2005年
¥73,600
大竹市中央値比
×0.94
中央値 ¥51,600
§ DATA INSIGHTS
2012年に-7.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥73,600 | — |
| 2006 | ¥71,400 | -2.99% |
| 2007 | ¥70,400 | -1.4% |
| 2008 | ¥69,400 | -1.42% |
| 2009 | ¥65,500 | -5.62% |
| 2010 | ¥61,800 | -5.65% |
| 2011 | ¥58,000 | -6.15% |
| 2012 | ¥53,500 | -7.76% |
| 2013 | ¥51,200 | -4.3% |
| 2014 | ¥49,400 | -3.52% |
| 2015 | ¥48,000 | -2.83% |
| 2016 | ¥47,500 | -1.04% |
| 2017 | ¥47,100 | -0.84% |
| 2018 | ¥46,800 | -0.64% |
| 2019 | ¥46,800 | +0% |
| 2020 | ¥46,800 | +0% |
| 2021 | ¥47,000 | +0.43% |
| 2022 | ¥47,200 | +0.43% |
| 2023 | ¥47,500 | +0.64% |
| 2024 | ¥47,900 | +0.84% |
| 2025 | ¥48,400 | +1.04% |
§ 02.5
CITY CONTEXT大竹市の概要
この地点が所在する大竹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
26,319人
1人当たり課税対象所得
¥71,189,678
高齢化率
35.7%
住宅地中央値
¥51,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
大竹市御園２丁目５３９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥48,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
御園２丁目５３９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.07%/年です。
- Q.03
御園２丁目５３９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は玖波 (2,400m)です。
- Q.04
御園２丁目５３９番１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521633
LAST UPDATED
2026/4/15