§ LAND PRICE POINT
玖波４丁目１２８５番５４
広島県 大竹市 · 住宅地 · 玖波４－１１－３４
2025年 ㎡単価
¥45,600/㎡
2025年 坪単価
¥150,744/坪
20年累積
-41.98%
CAGR
-2.69%/年
ピーク
2005年
¥78,600
大竹市中央値比
×0.88
中央値 ¥51,600
§ DATA INSIGHTS
2010年に-7.97%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.97%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥78,600 | — |
| 2006 | ¥76,300 | -2.93% |
| 2007 | ¥74,800 | -1.97% |
| 2008 | ¥73,300 | -2.01% |
| 2009 | ¥69,000 | -5.87% |
| 2010 | ¥63,500 | -7.97% |
| 2011 | ¥59,500 | -6.3% |
| 2012 | ¥55,000 | -7.56% |
| 2013 | ¥50,800 | -7.64% |
| 2014 | ¥48,000 | -5.51% |
| 2015 | ¥46,500 | -3.12% |
| 2016 | ¥45,700 | -1.72% |
| 2017 | ¥45,200 | -1.09% |
| 2018 | ¥44,800 | -0.88% |
| 2019 | ¥44,800 | +0% |
| 2020 | ¥44,800 | +0% |
| 2021 | ¥45,000 | +0.45% |
| 2022 | ¥45,200 | +0.44% |
| 2023 | ¥45,300 | +0.22% |
| 2024 | ¥45,500 | +0.44% |
| 2025 | ¥45,600 | +0.22% |
§ 02.5
CITY CONTEXT大竹市の概要
この地点が所在する大竹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
26,319人
1人当たり課税対象所得
¥71,189,678
高齢化率
35.7%
住宅地中央値
¥51,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
大竹市玖波４丁目１２８５番５４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥45,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
玖波４丁目１２８５番５４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.69%/年です。
- Q.03
玖波４丁目１２８５番５４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は玖波 (600m)です。
- Q.04
玖波４丁目１２８５番５４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521632
LAST UPDATED
2026/4/15