§ LAND PRICE POINT
神辺町大字川南字上古屋３１９０番２
広島県 福山市 · 住宅地
2012年 ㎡単価
¥45,000/㎡
2012年 坪単価
¥148,760/坪
6年累積
-24.62%
CAGR
-4.6%/年
ピーク
2006年
¥59,700
福山市中央値比
×1.01
中央値 ¥44,400
§ DATA INSIGHTS
2009年に-8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥59,700 | — |
| 2007 | ¥57,000 | -4.52% |
| 2008 | ¥55,000 | -3.51% |
| 2009 | ¥50,600 | -8% |
| 2010 | ¥48,100 | -4.94% |
| 2011 | ¥46,500 | -3.33% |
| 2012 | ¥45,000 | -3.23% |
福山市の概要
この地点が所在する福山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
460,930人
1人当たり課税対象所得
¥55,921,928
高齢化率
28.7%
住宅地中央値
¥44,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
芦田町大字福田７３９番３
戸手 (2,500m)
¥17,600/㎡坪 ¥58,182
累積 -26.67%
伊勢丘８丁目１３１番
東福山 (3,300m)
¥45,800/㎡坪 ¥151,405
累積 -22.37%
引野町２丁目４５９番
東福山 (1,200m)
¥72,500/㎡坪 ¥239,669
累積 -5.84%
引野町３丁目４０２番３
東福山 (1,000m)
¥70,600/㎡坪 ¥233,388
累積 -10.06%
引野町４丁目２０３番
東福山 (850m)
¥71,000/㎡坪 ¥234,710
累積 +9.57%
引野町北１丁目２０番５外
東福山 (700m)
¥75,500/㎡坪 ¥249,586
累積 -12%
福山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
福山市神辺町大字川南字上古屋３１９０番２の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥45,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神辺町大字川南字上古屋３１９０番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2012年までの6年間で累積-24.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.6%/年です。
- Q.03
神辺町大字川南字上古屋３１９０番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は神辺 (600m)です。
- Q.04
神辺町大字川南字上古屋３１９０番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521519
LAST UPDATED
2026/4/15