§ LAND PRICE POINT
水呑町字日之出丘４８９９番１
広島県 福山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥39,300/㎡
2025年 坪単価
¥129,917/坪
20年累積
-33.16%
CAGR
-1.99%/年
ピーク
2005年
¥58,800
福山市中央値比
×0.89
中央値 ¥44,400
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥58,800 | — |
| 2006 | ¥56,500 | -3.91% |
| 2007 | ¥55,800 | -1.24% |
| 2008 | ¥55,300 | -0.9% |
| 2009 | ¥53,000 | -4.16% |
| 2010 | ¥50,500 | -4.72% |
| 2011 | ¥47,500 | -5.94% |
| 2012 | ¥45,800 | -3.58% |
| 2013 | ¥44,200 | -3.49% |
| 2014 | ¥42,700 | -3.39% |
| 2015 | ¥41,500 | -2.81% |
| 2016 | ¥40,500 | -2.41% |
| 2017 | ¥39,800 | -1.73% |
| 2018 | ¥39,200 | -1.51% |
| 2019 | ¥39,000 | -0.51% |
| 2020 | ¥38,800 | -0.51% |
| 2021 | ¥38,600 | -0.52% |
| 2022 | ¥38,500 | -0.26% |
| 2023 | ¥38,300 | -0.52% |
| 2024 | ¥38,700 | +1.04% |
| 2025 | ¥39,300 | +1.55% |
福山市の概要
この地点が所在する福山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
460,930人
1人当たり課税対象所得
¥55,921,928
高齢化率
28.7%
住宅地中央値
¥44,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
芦田町大字福田７３９番３
戸手 (2,500m)
¥17,600/㎡坪 ¥58,182
累積 -26.67%
伊勢丘８丁目１３１番
東福山 (3,300m)
¥45,800/㎡坪 ¥151,405
累積 -22.37%
引野町２丁目４５９番
東福山 (1,200m)
¥72,500/㎡坪 ¥239,669
累積 -5.84%
引野町３丁目４０２番３
東福山 (1,000m)
¥70,600/㎡坪 ¥233,388
累積 -10.06%
引野町４丁目２０３番
東福山 (850m)
¥71,000/㎡坪 ¥234,710
累積 +9.57%
引野町北１丁目２０番５外
東福山 (700m)
¥75,500/㎡坪 ¥249,586
累積 -12%
福山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
福山市水呑町字日之出丘４８９９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
水呑町字日之出丘４８９９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.99%/年です。
- Q.03
水呑町字日之出丘４８９９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福山 (7,300m)です。
- Q.04
水呑町字日之出丘４８９９番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521499
LAST UPDATED
2026/4/15